Дело № 2-2510/2022

76RS0016-01-2022-002125-93

Изготовлено 23.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе судьи Ю.А. Шумиловой,

при секретаре Камратовой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к Территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к Территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: размере ? части.

В обоснование иска указано, что истец является постоянно зарегистрирована в квартире по адресу 150052. Также в квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 Ответчики совместного хозяйства с истцом не ведут, членами одной семьи не являются, в добровольном порядке расходы по содержанию жилого помещения не несут, членом семьи истца не является. Истец в квартире не проживает. Соглашения об определении порядка и размера оплаты за пользование жилым помещением, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между сторонами не достигнуто. В квартире зарегистрировано 4 человека, индивидуальные приборы учета не установлены, соответственно доля в оплате найма, содержания жилья и коммунальных услуг каждой семьи составляет 1/4 и 3/4 соответственно.

25 июля 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечены АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО "Ярославский областной единый информационный расчетный центр" («ЯрОблЕИРЦ»), Публичное акционерное общество «Территориальная Генерирующая Компания № 2» (ПАО «ТГК-2»), АО «Газпром газораспределение Ярославль» МКУ «Информационно-расчетный центр» города Ярославля.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно изложенному в иске.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании задолженность не оспаривал, пояснил, что ответчик ФИО4 отбывает наказание в исправительной колонии, ответчик ФИО3 проживает в квартире, также дал пояснения, что счета оплачивают все вместе, что так оплачивать удобнее.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2,4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 предусмотрено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что квартира по адресу: предоставлена по договору социального найма, в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из искового заявления и объяснений истца ФИО1 следует, что в квартире в настоящее время она не проживает, а ответчики ФИО3, ФИО5 проживают в квартире. Ответчик ФИО4 отбывает наказание в ФКУ . Ответчики членом семьи истца не являются, общее хозяйство с ним не ведут. Ответчик ФИО5 приходится отцом истцу. Однако, истец с отцом не проживает, находится на иждивении у матери.

Таким образом, судом установлено, что истец и ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются членами разных семей, каждая семья имеет самостоятельные источники дохода, ведет отдельное хозяйство, в связи с чем, истец ФИО1 и ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 вправе самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом количества членов каждой семьи размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг составляет по 1/4 и 3/4 доли.

На основании изложенного суд считает необходимым определить размер участия ФИО1 в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: , исходя из 1/4 доли общей площади жилого помещения, количества проживающих 1 человек, размер участия ФИО3, ФИО4, ФИО5, – исходя из 3/4 доли общей площади квартиры, количества проживающих 3 человек.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Из представленных квитанций по оплате коммунальных услуг следует, что счета по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу выставляются АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО "Ярославский областной единый информационный расчетный центр" («ЯрОблЕИРЦ»), Публичное акционерное общество «Территориальная Генерирующая Компания № 2» (ПАО «ТГК-2»), АО «Газпром газораспределение Ярославль» МКУ «Информационно-расчетный центр» города Ярославля. В связи с изложенным суд считает необходимым возложить на указанных ответчиков обязанность производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы по квартире по адресу: , ФИО1 - исходя из 1/4 доли общей площади жилого помещения, количества проживающих 1 человек, размер участия ФИО3, ФИО4, ФИО5 – исходя из 3/4 доли общей площади квартиры, количества проживающих 3 человека.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 () удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1 () в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: , исходя из 1/4 доли общей площади жилого помещения, количества проживающих 1 человек, размер участия ФИО3 (), ФИО4 (), ФИО5 () – исходя из 3/4 доли общей площади квартиры, количества проживающих 3 человек.

Обязать Акционерное общество «Управдом Дзержинского района», АО «ЯрОблЕИРЦ», ПАО «ТГК-2», АО «Газпром газораспределение Ярославль», МКУ «Информационно-расчетный центр» города Ярославля производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: , ФИО1 () исходя из 1/4 доли общей площади жилого помещения, количества проживающих 1 человек, ФИО3 (, ФИО4 (), ФИО5 () – исходя из 3/4 доли общей площади квартиры, количества проживающих 3 человек.

Выдавать ФИО1 () и ФИО3 (), ФИО4 (), ФИО5 () отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.А.Шумилова