Дело № 2-2628/2023

50RS0052-01-2023-001467-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой К.В.,

при секретаре судебного заседания Дуняшиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

Установил:

<данные изъяты> обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в обосновании заявления указала, что в рамках осуществления полномочий по решению вопросов местного значения на территории городского округа Щёлково, в ходе проведения инвентаризации, было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество — здания трансформаторных подстанций.

В целях надлежащего содержания и обслуживания заявителем бесхозяйные Объекты были приняты на временный учет на основании постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № «О принятии к временному учёту объектов основных средств <данные изъяты> зданий трансформаторных подстанций».

Управлением Росреестра по Московской области бесхозяйное недвижимое имущество было принято на учёт, что подтверждается соответствующими уведомлениями: от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД№ от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД- 001№1; от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-№1.

В целях выявления собственника бесхозяйных Объектов Администрацией были направлены письма в ТУ Росимущество Московской области от 28.04.2021 № №- №; в Министерство имущественных отношений Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно полученным ответам от 30.04.2021 № №; от 18.05.2021 № №-№ вышеуказанное недвижимое имущество в реестре федерального имущества, имущества Московской области не значится. Иная информация о собственнике отсутствует.

На основании изложенного просят суд признать бесхозяйным следующее недвижимое имущество - здания трансформаторных подстанций, а именно, трансформаторная подстанция (здание ТП-229), расположенная по адресу: <адрес> (GPS координаты №); трансформаторная подстанция (здание ТП-№), расположенная по адресу: <адрес>, (GPS координаты №); трансформаторная подстанция (здание ТП-№ ), расположенная по адресу: <адрес> (GPS координаты №).

Признать право муниципальной собственности городского округа Щелково на указанные объекты.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, извещен, просил о рассмотрении в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении в их отсутствие, в материалы дела представлен отзыв от <данные изъяты> с указанием о согласии с заявленными требованиями.

На основании изложенного, суд считает сторон надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного заседания, что в порядке ст.167 ГПК РФ позволяет провести судебное заседание в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> в рамках осуществления полномочий по решению вопросов местного значения на территории городского округа <данные изъяты>, в ходе проведения инвентаризации, было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество — здания трансформаторных подстанций – трансформаторная подстанция (здание ТП-№), расположенная по адресу: <адрес> (GPS координаты №); трансформаторная подстанция (здание ТП-№), расположенная по адресу: <адрес>, (GPS координаты №); трансформаторная подстанция (здание ТП-№) ), расположенная по адресу: <адрес> (GPS координаты №).

Объекты были приняты на временный учет на основании постановления Администрации городского округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № «О принятии к временному учёту объектов основных средств Администрации городского округа <данные изъяты> зданий трансформаторных подстанций» (л.д. 8).

Управлением Росреестра по Московской области бесхозяйное недвижимое имущество также было принято на учёт (л.д. 9-11).

В целях выявления собственника бесхозяйных Объектов получены на направленные заявителем запросы ответы от ДД.ММ.ГГГГ № №; от ДД.ММ.ГГГГ № №, из которых следует, что вышеуказанное недвижимое имущество в реестре федерального имущества, имущества Московской области не значится. Иная информация о собственнике отсутствует (л.д. 15-22).

Согласно п. 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 85 Федерального закона N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и ст. 225 ГК РФ муниципальное образование должно принять бесхозяйное имущество на учет и впоследствии признать на него право муниципальной собственности и обеспечить его эксплуатацию. Для принятия на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйной недвижимой вещи должны быть представлены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник не известен, или от права собственности на него собственник отказался, отсутствуют притязания на объект либо фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания вещи бесхозяйной необходимо установить, что у этой вещи отсутствует собственник или он не известен, либо от права собственности на данную вещь собственник отказался. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности лица на объект недвижимости само по себе не может являться безусловным основанием для признания его бесхозяйным.

Так, на день вынесения решения суда, прав на указанное выше имущество никто не заявил, в базе данных федерального имущества указанные объекты не значатся.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на спорные объекты недвижимости.

С учетом установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, оцененных в их совокупности согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что орган местного самоуправления обладает правом подачи заявления о постановке данного имущества на учет в качестве бесхозяйного, а впоследствии о признании на него права муниципальной собственности, учитывая, что спорное имущество не имеет собственника, а также законных владельцев, имущество поставлено на регистрационный учет в качестве бесхозяйного в январе 2022 года, за истекший с момента постановки на учет период каких-либо прав на него не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Заявление <данные изъяты> о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать бесхозяйным следующее недвижимое имущество:

1.

Трансформаторная подстанция (здание №)

<адрес> (№)

Размеры: длина - 9,3 м, ширина - 6 м, высота - 3,9 м. Площадь -55,8 кв. м. Этажность — 1 этаж. Материал: стены — кирпич; пол — бетон; фундамент — бетон,- двери — металл; кровля - мягкая

2.

Трансформаторная подстанция (здание №)

<адрес>№)

Размеры: длина - 9,4 м, ширина - 5,8 м, высота - 4 м. Площадь -54,52 кв. м. Этажность — 1 этаж. Материал: стены — кирпич; пол — бетон; фундамент — бетон,- двери — металл; кровля - мягкая

3.

Трансформаторная подстанция (здание №)

<адрес>(№)

Размеры: длина - 5 м, ширина – 4,6 м, высота – 3.9 м. Площадь – 23 кв.м. Этажность – 1 этаж.Материал: стены – бетон; пол – бетон; фундамент – бетон; двери – металл; кровля - рубероид

Признать право муниципальной собственности городского округа <данные изъяты> на здания трансформаторных подстанций, а именно,

трансформаторная подстанция (здание ТП-№), расположенная по адресу: <адрес> (GPS координаты №); трансформаторная подстанция (здание №), расположенная по адресу: <адрес>, (GPS координаты №); трансформаторная подстанция (здание №) ), расположенная по адресу: <адрес> (GPS координаты №).

Настоящее решение суда, является основанием для регистрации права собственности муниципального образования городской округ <данные изъяты> Московской области на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Жукова К.В.