Гражданское дело № 2-84/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Сямжа 07.08.2023
Сямженский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Бараевой О.В.,
при секретаре Пантиной Н.Е.,
с участием истцов:
ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Сямженского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на жилой дом, в котором, с учетом уточненных исковых требований просили:
Признать право общедолевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Долю в праве общедолевой собственности определить по ? каждому.
мотивировав требования следующим:
Истцы с 2004 года проживают в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.
Указанный жилой дом был построен колхозом «Аврора» и предоставлен для проживания истцам.
С 2004 года истцы владеют вышеуказанным жилым домом как своим собственным без перерыва до настоящего времени, поддерживают его в исправном состоянии, несут бремя содержания, оплачивают коммунальные и иные необходимые расходы для содержания дома.
В судебное заседание ответчик – представитель администрации Сямженского муниципального округа, представитель Управления Росреестра по Вологодской области, извещенные надлежащим образом, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании истцы – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 требования иска поддержали по изложенным основаниям.
Суд, изучив материалы дела, находит требования иска подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что истцы с 2004 года проживают в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был построен колхозом «Аврора» и предоставлен для проживания истцам. Колхоз «Аврора» ликвидирован.С 2004 года истцы владеют вышеуказанным жилым домом как своим собственным без перерыва до настоящего времени, поддерживают его в исправном состоянии, несут бремя содержания, оплачивают коммунальные и иные необходимые расходы для содержания дома.
В реестре объектов недвижимости ЕГРН содержаться сведения о государственном кадастровом учете жилого дома с кадастровым номером №, со статусом «ранее учтенный», назначение «жилое», общей площадью 77,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Сведений о каких-либо зарегистрированных правах на указанное недвижимое имущество в ЕГРН отсутствуют. Из справки, представленной администрацией Житьевского сельского поселения, следует, что ФИО4 и ее дети – ФИО5, ФИО6, были зарегистрированы по адресу: <адрес> на основании похозяйственной книги. Согласно представленным договорам, а также квитанциям по оплате услуг за электроэнергию, оплата электроэнергии осуществляется семьей ФИО7 за весь период пользования домом.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснил, что он проживает по соседству с семьей ФИО7 . ФИО7 с начала 2000-х годов проживают в указанном доме, который раньше принадлежал колхозу «Аврора». В настоящий момент колхоза уже не существует. Претензий по проживанию ФИО7 в доме, никто не предъявлял.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 , пояснила, что семья ФИО7 с 2004 года проживает в доме по адресу: <адрес>, занимаются ремонтом дома, около дома садят грядки, окашивают.
Государственная регистрация права истца не совершалась. Иных лиц, оспаривающих право истца, не имеется.
Таким образом, истцы более 15 лет владеют как своим собственным недвижимым имуществом жилым домом открыто, непрерывно и добросовестно, несут бремя его содержания.
В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Сямженского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за ФИО3 (паспорт № №) право долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 77,7 кв.м. кадастровый №, адрес объекта: РФ, <адрес>.
Признать за ФИО4 (паспорт № №) право долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 77,7 кв.м. кадастровый №, адрес объекта: РФ, <адрес>.
Признать за ФИО5 (паспорт № №) право долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 77,7 кв.м. кадастровый №, адрес объекта: РФ, <адрес>.
Признать за ФИО6 (паспорт № №) право долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 77,7 кв.м. кадастровый №, адрес объекта: РФ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Сямженский районный суд Вологодской области.
Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2023г.
Судья О.В. Бараева