<данные изъяты>
<данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жуковой О.В.,
с участием прокурора ФИО6
при секретаре ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО5 в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, а также в иском к ФИО2 о выселении.
В обосновании заявленных требований истец указала, что является собственником <данные изъяты>
В квартире по месту жительства постоянно зарегистрированы ответчики. <данные изъяты>
Жилищно-коммунальные услуги ответчики не оплачивают, по лицевому счету квартиры числится задолженность в размере 200000 рублей.
Просит на основании изложенного удовлетворить заявленные требования.
В судебное заседание истец явилась, требования поддержала.
Представитель <данные изъяты>.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, поддержавшего заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты>
В квартире по месту жительства постоянно зарегистрированы ответчики:
- ФИО1 с 09.02.2024г.,
- ФИО2 с 18.01.2023г.,
- несовершеннолетняя ФИО3 <данные изъяты>
Фактически проживает ФИО2 – сожительница ее умершего сына. Несовершеннолетняя ФИО3 находится в приемной семье, поскольку ее мать ФИО2 ограничена в родительских правах.
Жилищно-коммунальные услуги ответчики не оплачивают, по лицевому счету квартиры числится задолженность в размере 200000 рублей.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 12 ГК РФ:
Защита гражданских прав осуществляется путем:
присуждения к исполнению обязанности в натуре.
В соответствии с ст. 31 ЖК РФ
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 292 ГК РФ:
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В данном случае ответчики членами семьи собственника квартиры не являются, договор в собственником квартиры не заключали, в связи с чем у них отсутствуют правовые основания для пользования квартирой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать <данные изъяты>
Решение суда является основанием для снятия <данные изъяты>
Выселить <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Истринского
городского суда О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено 20.03.2025г.