дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2023 года <адрес>
Чеховский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Трифаненковой А.В.
при участии старшего помощника прокурора ФИО4,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Вишевный бульвар, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что он /истец/ является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован по месту жительства, в том числе ответчик ФИО1 В 2003 году ответчик выехала из спорной квартиры, предположительно в Чехию, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение им.
Истец ФИО2 в судебное заседание явился, настаивает на заявленных требованиях.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвращено в суд по истечению срока хранения.
Суд, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что истцу ФИО2 на основании договора дарения квартиры от 19.02.2018г. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Вишевный бульвар, <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован в том числе ответчик ФИО1 /л.д. 9/.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При этом, согласно ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом семьи.
Как следует из искового заявления с 2003 года ответчик перестала проживать в спорном жилом помещении, в расходах по оплате за жилое помещение не участвует, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.
Таким образом, материалами дела подтверждаются те обстоятельства, что истец является собственником спорной квартиры, и что ответчик в настоящее время членами семьи истца не являются, что позволяет применить к правоотношениям, сложившимся между сторонами по делу, положения ч.4 ст.31 ЖК РФ и прекратить право пользования ответчика ФИО1 на спорную квартиру.
Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что изложенные в исковом заявлении доводы истца о непроживании ответчика в спорной квартире никак не опровергнуты, что в свою очередь свидетельствует о том, что ответчик не нуждаются в спорном жилом помещении для проживания, таким образом, оснований для сохранения за ней права пользования данной квартирой на определенный срок судом не установлено, в связи с чем суд признает заявленные требования о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования спорной квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение у ответчика ФИО1 права пользования спорной квартирой является основанием для снятия последней с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Вишевный бульвар, <адрес>, на что суд считает возможным указать в резолютивной части решения.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Вишевный бульвар, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Вишевный бульвар, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.
Председательствующий
Мотивированное решение суда изготовлено 19.01.2023г.