ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 06 декабря 2022 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5905/22 по иску ГБУ адрес Отрадное к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, фио, фио, фио о восстановлении инженерных систем электроснабжения в первоначальное состояние в соответствии с проектом дома,
установил:
ГБУ адрес Отрадное обратилось в суд с иском с учетом уточнений в соответствии со ст. 39 ГПК РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, фио, фио, фио о восстановлении инженерных систем электроснабжения в первоначальное состояние в соответствии с проектом дома. В обосновании иска, истец указал на то, что ответчики являются собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: адрес, 122, 121. Ответчиками было произведено самовольное изменение подключения вышеуказанного жилого помещения к общедомовым коммуникациям электроснабжения дома с нарушением норм и правил: адрес 7.1.37, ГОСТ 50571.5.52-211, п. 521.10, п. 522.10, п. 2.1.16. На момент осмотра 15.04.2022 в помещении приквартирного холла на 15 этаже подъезда № 2 расположен распределительный электрощит электроснабжения указанных квартир, который в результате пожара полностью выгорел. В результате пожара повреждены общедомовые питающие электрические кабели подъезда № 2 (электроснабжение квартир, электроснабжение место общего пользования. Повреждены кабели слаботочного питания (телеантенны, интернет). В квартирах проложены три дополнительных не проектных провода электрических кабеля (кабели проложены совместно с проводами слаботочного питания (интернет, антенна, телефония), они подключены к электроснабжению дома по временной схеме электроснабжения, без приборов учета электроснабжения квартир, общедомовые кабельные линии подъезда № 2 восстановлены в полном объеме, электроснабжение квартир и мест общего пользования находится в технически исправном состоянии, телерадиовещание восстановлено. Собственникам направлены предписания, которые они до настоящего времени не исполнили.
Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал, полагает, что ответчики нарушения не устранили.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что недоказанность самовольного подключения кв. 124 к общедомовым коммуникациям электроснабжения дома, с момент приобретения квартиры в 2011 ответчики не осуществляли подключений или переподключений электрооборудования к общедомовым коммуникациям электроснабжения дома, доступ к распределительному щиту имеется только у истца; провода слаботочного питания не являлись причиной пожара; внутриквартирная разводка не пострадала, замечаний к электроснабжению кв. 124 в адрес ответчиков не поступали; в настоящее время элетрощиток отремонтирован, кв. 124 подключена к электроснабжению дома с прибором учета потребляемой электроэнергии, предписания в адрес жильцов направлены после восстановления электроснабжения 19.10.2022.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв на иск не представили.
В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено в отсутствии указанных ответчиков.
Выслушав объяснения истца, ответчика ФИО3, исследовав письменные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с п. 2 и 7 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 03.02.2022) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно п. 10 того же Постановления Правительства РФ общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
В силу п. 1,5,6 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.
Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 82 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" линии электроснабжения помещений зданий и сооружений должны иметь устройства защитного отключения, предотвращающие возникновение пожара. Правила установки и параметры устройств защитного отключения должны учитывать требования пожарной безопасности, установленные в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Согласно выпиской из ЕГРН ответчики являются собственниками и нанимателями квартир кв. 121, 122, 124, расположенных по адресу: адрес В.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в многоквартирном доме по адресу: адрес на 15 этаже приквартирного холла 14.04.2022 произошел пожар электрощита во 2 подъезде по причине теплового проявления электрического тока при аварийном пожароопасном режиме работы, в ходе которого системы противопожарной защиты (система автоматической пожарной сигнализации и система дымоудаления) не сработали, что явилось нарушением п. 54 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в РФ». В результате проведенной проверки по факту пожара за указанное нарушение привлечено к ответственности должностное лицо (главный инженер ГБУ адрес Отрадное).
15.04.2022 истцом в составе комиссии: слесарь-электрик фио, мастер адрес, начальник адрес, инженер ГОЧС фио составлен акт проверки работоспособности установок ДУ И ППА по указанному адресу, проведена проверка работоспособности систем ДУ и ППА и установлено, что они находятся в техническом исправном состоянии, работают в дежурном режиме. Запуск производился путем нажатия на кнопочный пост расположенный рядом с вытяжным клапаном. Клапан открывается, вытяжной и приточный двигатели срабатывают, лифты опускаются на первый этаж и стоят с открытыми дверями.
В акте осмотра от 15.04.2022 членами комиссии ГБУ адрес Отрадное зафиксировано: в помещении приквартирного холла поврежден электрощит электроснабжения кв.кв. 121-124, в результате горения электропроводки и электрооборудования (выгорел полностью). В результате пожара повреждены общедомовые питающие электрические кабели подъезда № 2, кабели слаботочного питания.
В квартиру № 121 проложен дополнительный не проектный электрический кабель с нарушением правил устройства электроустановок без защитного канала, который поврежден в результате пожара.
В квартиру № 122 проложен дополнительный не проектный электрический кабель с нарушением правил устройства электроустановок.
В квартиру № 124 проложены три дополнительных непроектных электрических кабеля без защитных каналов.
На 15 этаже повреждена электропроводка, питающая освещение мест общего пользования.
Комиссия пришла к выводу о том, что возгорание, предположительно, произошло в результате самостоятельной модернизации электроснабжения жилых помещений с установкой аппаратов защиты завышенного номинала тока, что привело к неравномерному распределению нагрузок тока по электропроводке с последующим возгоранием.
Аналогичный акт представлен суду истцом в ходе рассмотрения спора от 05.12.2022.
Ответчикам было направлено предписание о предоставлении согласованного проекта подключения электроснабжения квартир либо восстановлении инженерных сетей электроснабжения в первоначальное состояние в соответствии с проектом дома.
Однако данные предположения истца опровергаются ответом ГУ МЧС России по адрес от 05.05.2022 на обращение ФИО1 по вопросу неработоспособности систем противопожарной защиты многоквартирного жилого дома 8 по адрес в адрес, из которого усматривается, что пожар электрощита во втором подъезде указанного дома произошел по причине теплового проявления электрического тока при аварийном пожароопасном режиме работы, в ходе которого системы противопожарной защиты (система автоматической пожарной сигнализации и система дымоудаления) не сработали, что явилось нарушением п. 54 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в РФ», а также фотографией к акту осмотра от 05.12.2022, фотографиями приквартирного холла, в месте расположения квартир с демонстрацией ремонта, произведенного силами управляющей компании и устранения последствий соединения проводов «скруткой» путем замены штатными соединителями, укладкой электропроводок силовой и слаботочной в отдельные короба с пределом огнестойкости из несгораемого материала, установкой новой распределительной коробки с уложенной слаботочной проводкой – ТВ, интернет, домофон, что опровергает доводы иска о нарушении ответчиками подключения электроснабжения инженерных систем.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ГБУ адрес Отрадное к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, фио, фио, фио о восстановлении инженерных систем электроснабжения в первоначальное состояние в соответствии с проектом дома – отказать.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме принято 23.01.2022