ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Барышникова И.В.,

при секретаре Торчковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-1270/2025 (УИД № 62RS0002-01-2025-000735-68) по исковому заявлению ООО УК «СК-Эксплуатация» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СК-Эксплуатация» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что истец осуществляет управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> Ответчик ФИО7 является собственником № в праве жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. У ФИО8 образовалась задолженность за коммунальные услуги, а именно: за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рубля № копеек, за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рубля № копеек, за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей № копейки, за видеонаблюдение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере № рубля № копеек, за обслуживание автоматических ворот за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в размере № рублей, за домофон за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в размере № рублей, за очистку подъездной дороги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рубля № копеек, за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей № копейка. В связи с несвоевременной оплатой услуг размер пени составляет № рубля № копейки, общая сумма задолженности составляет № рубля № копеек. На основании изложенного истец ООО УК «СК-Эксплуатация» просит взыскать с ответчика ФИО9 в свою пользу задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рубля № копеек, за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рубля № копеек, за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей № копейки, за видеонаблюдение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере № рубля № копеек, за обслуживание автоматических ворот за период с ДД.ММ.ГГГГ год по 01 ДД.ММ.ГГГГ год в размере № рублей, за домофон за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в размере № рублей, за очистку подъездной дороги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рубля № копеек, за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей № копейка, пени в размере № рублей № копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

Представитель истца ООО УК «СК-Эксплуатация», ответчик ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что за ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировано право собственности на № долю жилого помещения с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года № №

Истец ООО УК «СК-Эксплуатация» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> что подтверждается уставом от ДД.ММ.ГГГГ года, протоколами внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что ФИО12 не исполняется обязанность по оплате коммунальных платежей и взносов на капитальный ремонт в отношении принадлежащего ей жилого помещения.

Согласно представленному истцом ООО УК «СК-Эксплуатация» расчету по лицевому счету № № задолженность ответчика ФИО13 составляет за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рубля № копеек, за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рубля № копеек, за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей № копейки, за видеонаблюдение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере № № копеек, за обслуживание автоматических ворот за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в размере № рублей, за домофон за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в размере № рублей, за очистку подъездной дороги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рубля № копеек, за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей № копейка.

Размер начисленных в связи с несвоевременной оплатой услуг пени составляет № рубля № копейки.

Расчет вышеуказанных сумм произведен истцом на основании установленных тарифов, ответчиком не оспорен, судом проверен и признан обоснованным, соответствующим требованиям действующего законодательства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО14 не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных платежей либо наличия задолженности в меньшем размере.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО УК «СК-Эксплуатация» к ФИО15 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная в соответствии с платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ года госпошлина в размере № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «СК-Эксплуатация» (ИНН №) к ФИО16 (паспорт гражданина РФ №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО17 в пользу ООО УК «СК-Эксплуатация» задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рубля № копеек, за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей № копеек, за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей № копейки, за видеонаблюдение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере № рублей № копеек, за обслуживание автоматических ворот за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей, за домофон за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере № рублей, за очистку подъездной дороги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей № копеек, за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей № копейки, пени в размере № рублей № копеек, а также уплаченную госпошлину в размере № рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Барышников И.В.