Решение по делу № 02-6449/2023~М-6788/2023 от 07.08.2023

77RS0012-02-2023-009998-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Дегтяревой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6449/2023 по иску ТСН "Белое озеро" к Жигировой Э.М. о взыскании задолженности по платежам и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности в размере 122104,03 руб, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3642,00 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ….., площадью 632 кв.м, расположенный в границах территории ТСН "Бело озеро" по адресу: …… Ответчик не является членом ТСН "Бело озеро", ведет садоводство на земельном участке, расположенном в границах территории ТСН "Белое озеро", без участия в товариществе. Ответчик осуществляет пользование объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества не несет, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по уплате платежей. Общая сумма задолженности по обязательным платежам за период с 2018 года по март 2023 года составляет 122104,03 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался о времени и месте судебного заседания.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщил, письменный отзыв не представил.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Товарищество собственников недвижимости «Белое озеро» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества;

2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов (п. 2.1 Устава ТСН «Белое озеро»).

Для ведения садоводства граждане используют свой садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (п. 2.2 Устава ТСН «Белое озеро»).

Жигировой Э.М. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером …., площадью 632 кв.м, расположенный в границах территории ТСН «Белое озеро» по адресу: …...

Жигирова Э.М. не является членом ТСН «Белое озеро», ведет садоводство на земельном участке, расположенном в границах территории ТСН «Белое озеро», без участия в товариществе.

Жигирова Э.М. осуществляет пользование объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества не несет, в связи с чем у Жигировой Э.М. образовалась задолженность по уплате платежей.

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также -товарищество).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Вышеуказанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Садоводы, ведущие садоводство на территории товарищества без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Общая сумма задолженности Жигировой Э.М. по обязательным платежам за период с 2018 года по март 2023 года составляет 122104,03 руб.

Согласно протоколу общего собрания членов ТСН «Белое озеро», проводимого в форме заочного голосования с 18.02.2023 по 20.02.2023, решением общего собрания по пятому вопросу повестки дня подтверждены решения, принятые на общем собрании членов ТСН «Белое озеро» от 08.08.2020, а именно: утвержден размер взносов и платы на цели, предусмотренные Уставом ТСН «Белое озеро», в размере 3200,00 руб для собственников земельных участков площадью до 1 000 кв.м. В случае, если площадь участка (участков) составляет более 1 000 кв.м., то размер взноса 3200,00 руб плюс за каждые полные 100 кв.м. – 160,00 руб. В случае, если площадь участка (участков) составляет более 2000 кв.м., то размер взноса 4800,00 руб плюс за каждые полные 100 кв.м, сверх 2 000 кв.м. 80,00 руб, установлен срок оплаты до 15 числа текущего месяца.

Размер ежемесячной платы (обязательного платежа) составляет 3200,00 руб.

Согласно Протоколу общего собрания членов ТСН «Белое озеро», проводимого в форме заочного голосования с в форме заочного голосования с 01.09.2021 по 18.09.2021, утвержден размер взносов и платы на цели, предусмотренные Уставом ТСН «Белое озеро» в размере 3200,00 руб для собственников земельных участков площадью до 1 000 кв.м. В случае, если площадь участка (участков) составляет более 1 000 кв.м., то размер взноса 3200,00 руб плюс за каждые полные 100 кв.м. 160,00 руб. В случае, если площадь участка (участков) составляет более 2 000 кв.м., то размер взноса 4800,00 руб плюс за каждые полные 100 кв.м, сверх 2 000 кв.м. 80,00 руб, установлен срок оплаты до 15 числа текущего месяца.

Размер ежемесячной платы (обязательного платежа) составляет 3200,00 руб.

Согласно Протоколу общего собрания членов ТСН «Белое озеро», проводимого с 01.09.2021 по 18.09.2021 утвержден целевой взнос в размере 10000,00 руб, установлен срок оплаты целевого взноса не позднее 31.10.2021.

Ответчик не оплатил вышеуказанный взнос в полном объеме, таким образом, задолженность по целевому взносу составляет 10000,00 руб.

Решения общих собраний членов ТСН «Белое озеро» являются обязательными для исполнения всеми членами ТСН «Белое озеро», а также лицами, ведущими садоводство на земельных участках, расположенных на территории товарищества, без участия в ТСН «Белое озеро».

Размер задолженности судом проверен и нашел свое подтверждение, оснований не доверять представленному расчету не имеется, сторонами он не был оспорен.

В связи с тем, размер задолженности нашел свое подтверждение, был проверен судом, оснований не доверять представленному расчету не имеется, сторонами он не был оспорен, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по обязательным платежам за период с 2019 года по март 2023 года в размере 95800,00 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

За период просрочки внесения платежей ответчиком с 01.09.2020 по 20.03.2023, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное внесение обязательных платежей составила 26304,00 руб. Расчет процентов судом проверен, найден арифметически верным и соответствующим фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем требование в данной части также подлежит удовлетворению.

Поскольку ч. 1 ст. 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, требование о взыскании расходов по оплате государственной пошлине подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСН "Белое озеро" к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам и процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт …) в пользу ТСН "Белое озеро" (ИНН ….) задолженность по обязательным платежам за период с 2019 года по март 2023 года в размере 95800,00 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.09.2020 по 20.03.2023 в размере 26304,00 руб, сумму государственной пошлины в размере 3642,00 руб, а всего – 125746,00 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: