дело № 2-437/2023
03RS0044-01-2023-000211-81
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 апреля 2023 года с. Иглино Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
при секретаре Вагизовой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> С 08 июня 2021 года в указанном жилом доме зарегистрирован его сын – ФИО3 Однако, в жилой дом ФИО3 никогда не вселялся, не жил в нем, намерения проживать в доме он не имеет, его регистрация носит формальный характер. Оплату за жилье он не производит. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца, поскольку он как собственник жилого помещения не имеет возможности им распорядится в полном объеме. На основании изложенного истец просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
На судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил и не просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, ссылаясь в обоснование, что ответчик является ее сыном и сыном истца ФИО1 В жилое помещение фактически не вселялся и не проживал, иногда приезжал в гости. Его личные вещи в доме отсутствуют. Общение с родителями он не поддерживает. ФИО1 в настоящее время болен онкологическим заболеванием, ухаживать за домом не имеет возможности, поэтому намерен его продать. Регистрация ответчика в этом препятствует.
Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по последнему известному суду адресу, которая вернулась в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.
В соответствии с ч. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
На основании ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится.
Возложенную данной нормой процессуального права обязанность ответчик не выполнил, суду об адресе, по которому его надлежит извещать, не сообщил. В связи с чем, судебные извещения, направленные в адрес ФИО1 по последнему известному месту его нахождения суд считает доставленными, ФИО1 извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит по жилой дом, расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, д. Веселый.
По указанному адресу согласно справке управляющей делами администрации сельского поселения Красновосходский сельский совет МР Иглинский район РБ от 19 января 2023 года зарегистрирован сын ответчик ФИО3 Что также подтверждается адресной справкой, выданной ОМВД России по Иглинскому району РБ (л.д.22).
Из пояснений представителя истца и содержания искового заявления следует, что ответчик был зарегистрирован в качестве члена семьи собственника жилого помещения ФИО1, однако, в настоящее время по указанному адресу не проживает, личные его вещи в доме отсутствуют.
Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года N6-П, от 08 июня 2010 года N13-П и Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 03 ноября 2006 года N 455-О).
Представленные истцом в ходе рассмотрения дела доказательства в совокупности свидетельствуют об отсутствии в настоящее время между истцом и ответчиком семейных отношений, отсутствия у ответчика правовых оснований для сохранения регистрации в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу.
Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ФИО3. и собственником жилого помещения ФИО1 не имеется, в связи с чем, равного с собственником права пользования жилым помещением ответчик не имеет.
Доказательств обратного суду не представлено.
Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, так как отсутствуют обстоятельства, перечисленные в ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик по указанному адресу в настоящее время фактически не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, данных о том, что он намерен пользоваться жилым помещением и нести бремя его содержания как член семьи собственников жилого помещения, не имеется.
С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить исковое требование и признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
Согласно ст.е 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, Иглинский район, д. Веселый.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, 05 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Р.Р.Сафина