Определение по делу № 2-815/2023 от 03.07.2023

УИД №74RS0049-01-2023-001169-17

Дело № 2-815/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 июля 2023 г.

Троицкий городской суд Челябинской области в составе председательствующего Фроловой О.Ж., при секретаре Спиридоновой Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка, о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом измененных требований обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении границ земельного участка, о возложении обязанности.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №8, площадью 1041 кв.м., разрешенное использование участка: для ведения личного подсобного хозяйства. 25.09.2017 между Управлением муниципальной собственности администрации г.Троицка Челябинской области и истцом в отношении указанного земельного участка заключен договор аренды земли г.Троицка № 242.17.02.01.01, сроком на 49 лет.

Собственник смежного земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>, кадастровый №, ФИО2, в 2015 г. установила новый металлический забор взамен деревянного, при этом частично заняла земельный участок истца. На ее устное обращение о переносе забора получила отказ. Истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения натурного обследования земельного участка, в результате которого было установлено, что в отношении границ земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, была допущена реестровая ошибка, координаты границ земельного участка, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости не соответствуют фактическому положению границ земельного участка. Полагает, что для исправления этой реестровой ошибки и приведения границ земельного участка в соответствие с исторически сложившимися границами, т.е. границами земельного участка, существующими на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить место положения границ земельного участка, следует исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о существующих границах земельного участка с кадастровым номером №.

Поэтому просит внести изменения в государственный кадастр недвижимости относительно сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>:

- исключить сведения о следующей характерной поворотной координационной точки:

от характерной поворотной точки «1» (координаты Х, 486455,41, координаты Y, 2335311,45) до характерной поворотной точки «14» (координаты Х, 486397,19, координаты Y, 2335339,25);

- включить в сведения о следующих границах участка в поворотных точках:

от характерной поворотной точки «1» (координаты Х, 486455,41, координаты Y, 2335311,45) до характерной поворотной точки «13» (координаты Х, 486441,36, координаты Y, 2335318,57);

от характерной поворотной точки «13» (координаты Х, 486441,36, координаты Y, 2335318,57) до характерной поворотной точки «12» (координаты Х, 486407,55, координаты Y, 2335333,56);

от характерной поворотной точки «12» (координаты Х, 486407,55, координаты Y, 2335333,56) до характерной поворотной точки «11» (координаты Х, 486397,63, координаты Y, 2335338,54).

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером 74:35:0300010:18, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 982 кв.м.

Так же просит внести изменения в государственный кадастр недвижимости относительно сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>:

- исключить сведения о следующей характерной поворотной координационной точки:

от характерной поворотной точки «14» (координаты Х, 486397,19, координаты Y, 2335339,25) до характерной поворотной точки «1» (координаты Х, 486455,41, координаты Y, 2335311,45);

- включить в сведения о следующих границах участка в поворотных точках:

от характерной поворотной точки «11» (координаты Х, 486397,63, координаты Y, 2335338,54) до характерной поворотной точки «12» (координаты Х, 486407,55, координаты Y, 2335333,56);

от характерной поворотной точки «12» (координаты Х, 486407,55, координаты Y, 2335333,56) до характерной поворотной точки «13» (координаты Х, 486441,36, координаты Y, 2335318,57);

от характерной поворотной точки «13» (координаты Х, 486441,36, координаты Y, 2335318,57) до характерной поворотной точки «1» (координаты Х, 486455,41, координаты Y, 2335311,45).

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в размере 1 044 кв.м.

Также просит обязать ответчика в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу перенести забор в соответствии со следующими координатами границ земельного участка:

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО3 пояснили, что стороны заключили мировое соглашение, которое они просят утвердить. В соответствии с условиями мирового соглашения:

ФИО1 отказывается от исковых требований к ФИО2:

о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости относительно сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 74:35:0300010:18, расположенного по адресу: <адрес>:

- исключении сведений о следующей характерной поворотной координационной точки:

- включении в сведения о следующих границах участка в поворотных точках:

установлении площади земельного участка с кадастровым номером 74:35:0300010:18, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес>, в размере 982 кв.м.;

внесении изменений в государственный кадастр недвижимости относительно сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>:

- исключении сведений о следующей характерной поворотной координационной точки:

- включении в сведения о следующих границах участка в поворотных точках:

Установлении площади земельного участка с кадастровым номером 74:35:0300010:8, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1 044 кв.м.;

о возложении обязанности на ФИО2 в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу не чинить препятствий ФИО1 в пользовании частью земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, путем переноса забора в соответствии со следующими координатами границ земельного участка:

Стороны пришли к соглашению установить смежную границу земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, и по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО4:

внести изменения в государственный кадастр недвижимости относительно сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

- исключить сведения о следующей характерной поворотной координационной точки:

от характерной поворотной точки «1» (координаты Х, 486455,41, координаты Y, 2335311,45) до характерной поворотной точки «18» (координаты Х, 486397,19, координаты Y, 2335339,25);

- включить в сведения о следующих границах участка в поворотных точках:

от характерной поворотной точки «1» (координаты Х, 486455,41, координаты Y, 2335311,45) до характерной поворотной точки «2» (координаты Х, 486441,36, координаты Y, 2335318,57);

от характерной поворотной точки «2» (координаты Х, 486441,36, координаты Y, 2335318,57) до характерной поворотной точки «3» (координаты Х, 486437,89, координаты Y, 2335320,33);

от характерной поворотной точки «3» (координаты Х, 486437,89, координаты Y, 2335320,33) до характерной поворотной точки «4» (координаты Х, 486424,57, координаты Y, 2335325,94);

от характерной поворотной точки «4» (координаты Х, 486424,57, координаты Y, 2335325,94) до характерной поворотной точки «5» (координаты Х, 486409,51, координаты Y, 2335332,74);

от характерной поворотной точки «5» (координаты Х, 486409,51, координаты Y, 2335332,74) до характерной поворотной точки «6» (координаты Х, 486407,67, координаты Y, 2335333,77);

от характерной поворотной точки «6» (координаты Х, 486407,67, координаты Y, 2335333,77) до характерной поворотной точки «7» (координаты Х, 486407,55, координаты Y, 2335333,56);

от характерной поворотной точки «7» (координаты Х, 486407,55, координаты Y, 2335333,56) до характерной поворотной точки «8» (координаты Х, 486397,63, координаты Y, 2335338,54);

установить площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с уточненной границей между земельными участками, ул. <адрес>, в размере 983 кв.м.;

внести изменения в государственный кадастр недвижимости относительно сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>:

- исключить сведения о следующей характерной поворотной координационной точки:

от характерной поворотной точки «18» (координаты Х, 486397,19, координаты Y, 2335339,25) до характерной поворотной точки «1» (координаты Х, 486455,41, координаты Y, 2335311,45);

- включить в сведения о следующих границах участка в поворотных точках:

от характерной поворотной точки «8» (координаты Х, 486397,63, координаты Y, 2335338,54) до характерной поворотной точки «7» (координаты Х, 486407,55, координаты Y, 2335333,56);

от характерной поворотной точки «7» (координаты Х, 486407,55, координаты Y, 2335333,56) до характерной поворотной точки «6» (координаты Х, 486407,67, координаты Y, 2335333,77);

от характерной поворотной точки «6» (координаты Х, 486407,67, координаты Y, 2335333,77) до характерной поворотной точки «5» (координаты Х, 486409,51, координаты Y, 2335332,74);

от характерной поворотной точки «5» (координаты Х, 486409,51, координаты Y, 2335332,74) до характерной поворотной точки «4» (координаты Х, 486424,57, координаты Y, 2335325,94);

от характерной поворотной точки «4» (координаты Х, 486424,57, координаты Y, 2335325,94) до характерной поворотной точки «3» (координаты Х, 486437,89, координаты Y, 2335320,33);

от характерной поворотной точки «3» (координаты Х, 486437,89, координаты Y, 2335320,33) до характерной поворотной точки «2» (координаты Х, 486441,36, координаты Y, 2335318,57);

от характерной поворотной точки «2» (координаты Х, 486441,36, координаты Y, 2335318,57) до характерной поворотной точки «1» (координаты Х, 486455,41, координаты Y, 2335311,45);

установить площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с уточненной границей между земельными участками, ул. <адрес>, в размере 1043 кв.м.

ФИО2 обязуется по мере необходимости по предварительной договоренности предоставлять ФИО1 либо её представителям, действующим на основании доверенности, оформленной в простой письменной форме, либо рабочим, выполняющим работы/услуги на основании договора на выполнение работ/оказание услуг, доступ к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, для уборки мусора при его наличии и проведения ремонта дома (оштукатуривание, покраска, заделка трещин на фасаде дома, ремонт крыши и другие работы, необходимые для поддержания дома в надлежащем состоянии).

ФИО2 обязуется не заваливать стену и фундамент дома строительным материалом и мусором на расстояние 0,5 метра от фундамента дома.

Стороны отказываются от взаимных претензий друг к другу о возмещении всех понесенных сторонами расходов по настоящему делу, в том числе на оплату услуг представителей.

В судебном заседании ответчик ФИО5 и ее представитель ФИО7 просили утвердить данное мировое соглашение.

Представитель третьего лица Управления муниципальной собственности администрации г.Троицка Челябинской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещался.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон и их представителей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 1 статьи 153.8 ГПК РФ предусмотрено заключение мирового соглашения сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В силу части 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В соответствии с частью 1 статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1).

В соответствии с требованиями статей 220, 221, 173 ГПК РФ суд прекращает производство по делу при отказе истца от иска и в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Принимая во внимание, что мировое соглашение подписано истцом, ответчиками, оно не нарушает чьи - либо интересы, не противоречит закону, письменный текст мирового соглашения приобщен к материалам дела, условия, предусмотренные мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют обязательства сторон, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу, ответчику разъяснены, что подтверждено их подписями в протоколе судебного заседания,суд находит возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220, 224 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

По гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком, утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

ФИО1 отказывается от исковых требований к ФИО2:

о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости относительно сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>:

- исключении сведений о следующей характерной поворотной координационной точки:

- включении в сведения о следующих границах участка в поворотных точках:

об установлении площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в размере 982 кв.м.;

- исключении сведений о следующей характерной поворотной координационной точки:

- включении в сведения о следующих границах участка в поворотных точках:

установлении площади земельного участка с кадастровым номером 74:35:0300010:8, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1 044 кв.м.;

Установить смежную границу земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, и по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО4:

- исключить сведения о следующей характерной поворотной координационной точки:

- включить в сведения о следующих границах участка в поворотных точках:

Площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с уточненной границей между земельными участками, ул. им. <адрес> ул. <адрес>, составляет 983 кв.м.

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости относительно сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>:

- исключить сведения о следующей характерной поворотной координационной точки:

- включить в сведения о следующих границах участка в поворотных точках:

Площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с уточненной границей между земельными участками, ул. им. <адрес> ул. им. <адрес>, составляет 1043 кв.м.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка, о возложении обязанности.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий