Решение по делу № 2-299/2025 от 05.03.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Дело №2-299/2025

УИД 05RS0005-01-2024-000096-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Буйнакск 5 марта 2025 года

Буйнакский городской суд Республики Дагестан, в составе председательствующего судьи Вагидова Н.А., при секретаре судебного заседания Амировой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО12, ФИО16 и ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что она является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенном на земельном участке с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы вышеназванные ответчики. Однако, они в данном жилом доме никогда не проживали, личные вещи в доме отсутствуют, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, о местонахождении ответчиков истцу не известно.

В судебное заседание истец ФИО9 не явилась, хотя надлежаще извещалась о месте и времени судебного заседания. В своем ходатайстве она просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 хотя надлежаще извещались о времени и месте судебного заседания по адресу указанному в исковом заявлении.

Из исковых требований ФИО9 видно, что по месту регистрации ответчики не проживает, место нахождение и проживание ответчиков ей неизвестно.

Конкретное место пребывания ответчиков суду не известно. Из известного суду места регистрации ответчика по адресу: <адрес> поступили сведения о том, что они там не проживают.

В соответствии с пунктом 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и вынести по делу заочное решение.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом или другими Федеральными Законами договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленный собственником жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из исковых требований ФИО9 следует, что она является собственником недвижимого имущества, а именно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Исследованием выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлено, что правообладателем недвижимого имущества, а именно жилого дома и земельного участка, расположенной по адресу: <адрес> № общей площадью 122,8 кв.м. с кадастровым номером № и № является ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из требований истца ФИО9 в указанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что является препятствием для осуществления законных прав истца.

В соответствии с п.п. «а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия с регистрационного учета;

Согласно п.1 вышеуказанные Правила «регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет)».

В соответствии с п.3 вышеуказанных Правил «Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п.4 вышеуказанных Правил «Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО9 вынуждена была обратиться за судебной защитой, в связи с тем, что ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО9 являются обоснованными и соответствуют требованиям закона.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), проживающей по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилом домом общей площадью 122,8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием отделу по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> снять ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в тридцатидневный срок после принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Вагидов