Дело № 2-312/2024
50RS0024-01-2025-000302-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» мая 2025 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи ...37, с участием Луховицкого городского прокурора ...11, при помощнике судьи ...10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...9 к ...8 ...8 ...8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
...9 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства (л.д. ...), просил признать ...8 А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., д. ..., собственником которого он является на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от ....
В обоснование заявленных требований истец ...9 указал и пояснил, что он зарегистрировал ответчика ...8 А.В.. в своем доме в качестве племянника. Ответчик желал получить в ... водительские права, найти работу, но с момента регистрации в жилое помещение в дом не вселялся, не проживал, в оплате расходов за жилое помещение и коммунальных услуги не участвовал. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку оплату за коммунальные платежи не производит, по адресу регистрации ответчика приходят извещения от банков, ...8 интересуется полиция.
Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик отказывается..
Поэтому просит признать ...8 А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку он сняться с регистрационного учета не желает, договоров по пользованию жилым помещением с истцом не заключал, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика нарушает его право.
Ответчик ...8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, о причинах неявки не сообщил.
В соответствии с ч. ... ст. ... ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Луховицкого районного суда ... (www.luhovitsy.mo@sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).
Суд располагает сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст. ст. ... - ... ГПК РФ и расценивает его поведение как уклонение от участия в состязательном процессе без объяснения причин этого.
Невыполнение ответчиком процессуальных обязанностей может привести к задержке в защите нарушенного права истца, в связи с этим суд приходит к убеждению о необходимости рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
При таких обстоятельствах ввиду неявки в судебное заседание ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом позиции истца о рассмотрении дела без его участия в силу положений статьи ... Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, (далее - ГПК РФ).
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования Администрация муниципального округа ..., ОМВД России ...39 извещены о дате месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направили, возражений по иску не представили.
На основании изложенного, руководствуясь статьи ... ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, и их представителей.
Помощник Луховицкого городского прокурора ...11,, просил требования удовлетворить.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей ... Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно части ... статьи ... Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По общему правилу, в соответствии с частью ... статьи ... ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. ... ст. ... Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что истец ...9 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., д. ..., на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от ....
Из домовой книги следует, что ответчик ...8 зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении и сохраняет регистрацию, но по данному адресу не проживает и не проживал, в спорное жилое помещение не вселялся.
Учитывая изложенное, сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства в жилом помещении само по себе не указывает на наличие права пользования этим жилым помещением, в настоящее время истец по делу возражает против дальнейшего предоставления права пользования ответчику, который фактически этим правом не пользуется.
Как указывает истец, ответчик является его племянником, однако членом семьи никогда не являлся. В сворное жилое помещение никогда не вселялся, его вещей в жилом доме нет, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивал, какого-либо соглашения о проживании с ...8 не заключалось.
Ответчик в добровольном порядке не воспользовался своим правом пользования жилым помещением, ни одно из доказательств не указывает на то, что между истцом и ответчиками сложились иные отношения, чем те, на которые указывает истец. При этом ни одно из доказательств не указывает и на то, что ответчику препятствовали в пользовании жилым помещением при наличии договора или соглашения.
Основанием для признания лица не приобретшим права пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие и не проживание в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства, не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением его прав на пользование жилым помещением. Представленные доказательства свидетельствуют о том, что инициаторам прекращения пользования жилым помещением выступил сам ответчик, который добровольно не вселялся в жилое помещение, а в настоящее время сохраняет регистрацию в жилом помещении.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не нес, его личных вещей в жилом жоме не имеется, соглашение о проживании с собственником не заключалось, членом его семьи не является, то требование истца о признании ...8 ...41 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
С учетом положений ст. ... Федерального закона № ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. "е" ст. ... Постановления Правительства РФ от ... № ..., согласно которым решение суда о признании гражданина утратившим прав пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из жилого дома по адресу: ..., ..., д. ...
Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.
В случае отказа органов, отвечающих за постановку и снятие граждан с регистрационного учета, произвести снятие ответчика с регистрационного учета на основании настоящего решения суда, истец вправе обжаловать неправомерные действия в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ... ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ...9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ...8 ...8 ...8 (паспорт ...) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., д. ....
По вступлении решения суда в законную силу ...40 ...8 ...8 (паспорт ...), подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома по адресу: ..., ..., д. ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено «...» мая ... года.
Судья
Луховицкого районного суда
...
И.М. ...37