Дело №2-551/2025
УИД 52RS0047-01-2025-001028-61
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Семенов 27 мая 2025 года
ФИО2 районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В.,
при секретаре судебного заседания Каблуковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о.ФИО2 Нижегородской области о признании права собственности на самовольную постройку
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о.ФИО2 Нижегородской области о признании права собственности на самовольную постройку-квартиру с кадастровым номером № общей площадью 28.3 кв.метра, расположенную на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указывал на то, что, не направляя в администрацию г.о. Семёновский уведомления о планируемой реконструкции квартиры, демонтирован оконный блок из кухни в лоджию, утеплил лоджию. В результате таких работ площадь принадлежащей ему <адрес> фактически увеличилась с 24,1 кв.метров до 28,3 кв.метров а таже увеличилась и общая площадь многоквартирного жилого дома до 471 кв.метра. Заключением строительно-технической экспертизы АО «НТИ-БТИ Нижегородской области» признано, что вновь образованное жилое помещение в полной мере соответствует техническим, строительным и иным нормам и правилам, а проведенная реконструкция квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании представитель истца- ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель администрации г.о.ФИО2 Нижегородской области ФИО4 иск признала и пояснила, что основания возникновения права собственности ФИО1 на спорное имущество проверено и никем не оспаривается. Интересы администрации г.о.ФИО2 в результате проведенной реконструкции квартиры не нарушены.
В ходе судебного разбирательства судом проверены основания возникновения права собственности истца на спорное имущество, соответствие реконструированного жилого помещения техническим, строительным и иным нормам и правилам. Судом установлено, что проведенная реконструкция квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учетом установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Кроме того, право ответчика на признание заявленного иска закреплено в ст.39 ГПК РФ. Признание иска ответчиком судом принято, поскольку оно соответствует закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу ст. 173 ч.2 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Суд лишь фиксирует в решении его бесспорность.
На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 67, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации г.о.ФИО2 Нижегородской области о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> право собственности на самовольную постройку- квартиру с кадастровым номером № общей площадью 28.3 кв.метра, расположенную на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.
Решение суда о признании права собственности на самовольную постройку является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости измененной площади многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, которая стала составлять 471 кв.метр.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через ФИО2 районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.
Судья: Ягилев С.В.
Копия верна: судья Ягилев С.В.