Дело № 2–305/2025

УИД 29RS0005-01-2025-000346-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2025 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Олупкиной Д.В.,

при секретаре Баскаковой Н.М.,

с участием прокурора Анисимовой И.А.,

представителей ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) уточнив требования (изменение предмета иска), просила признать несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что решением Исакогорского районного суда г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворён иск администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО5 о выселении из аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>. Судом апелляционной инстанции определением от ДД.ММ.ГГГГ данное решение оставлено без изменения. На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ родители несовершеннолетнего ФИО6 были сняты с регистрационного учета по спорной квартире. Однако в период обжалования решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ответчик. В соответствии с требованиями ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 54 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ), ст. 61 ГПК РФ обратились с настоящим иском.

Представитель истца ФИО7 на требованиях настаивала, указав, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, с учетом апелляционного и кассационного определений, имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

Представитель ответчика ФИО2 с требованиями иска не согласилась, указав, что истцом выбран неверный способ защиты нарушенного права.

Ответчик ФИО3, в лице законного представителя ФИО4, орган опеки и попечительства администрации городского округа «Город Архангельск», МУ ГО «Город Архангельск» «ИРЦ» в суд не явились, извещены надлежаще.

По определению суда в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке лиц.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО4

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности ГО «Город Архангельск».

Решением Исакогорского районного суда г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и члены её семьи выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения в виде 2-х комнат в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Ранее зарегистрированные лица, а именно ФИО8, ФИО9, ФИО10 сняты с регистрационного учета спорного жилого помещения.

ФИО4 приходится матерью ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО3 был поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес>.

Местом жительства малолетних детей (несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста) признается место жительства их законных представителей: родителей, усыновителей, опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

В силу п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется совместно с проживающим родителем (усыновителем, опекуном).

В п. 26 абз. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (ст.54 СК РФ) ч. 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей.

Таким образом, исходя из системного толкования указанных норм, следует, что право несовершеннолетних детей производно от права их родителей. Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

При рассмотрении настоящего спора юридически значимым обстоятельством является установление права родителей несовершеннолетнего на проживание в спорном помещении, поскольку право ребенка производно от прав родителей.

Установлено, что несовершеннолетний ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорной квартире совместно с матерью ФИО4, то есть на законных основаниях. Однако на момент рассмотрения настоящего спора право ФИО4 на спорное жилое помещение утрачено на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, отец ребенка зарегистрирован по другому адресу. ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика не смогла пояснить цель регистрации ребенка в спорном жилом помещении, признанном непригодным для проживания в установленном законном порядке, в том числе при наличии спора (регистрация осуществлена в период апелляционного обжалования решения суда первой инстанции по делу №).

Какого – либо соглашения между собственником и законными представителями несовершеннолетнего о пользовании жилым помещением не имеется. В настоящее время регистрация ответчика в муниципальной квартире делает для ГО «Город Архангельск» невозможным полноценную реализацию прав собственника данного жилого помещения.

При таком положении, суд приходит к выводу, что регистрация ребенка в спорной квартире носила формальный характер, следовательно, требования истца являются законными и обоснованными.

При этом судебное решение об удовлетворении требования о признании утратившим право пользования является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта в этом жилом помещении.

Суд опровергает довод представителя ответчика, о несоответствии выбранного истцом способа защиты своего права последствиям нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10, а способы защиты - в ст. 12 ГК РФ.

По смыслу ст. 11, 12 ГК РФ в их совокупности прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, т.е. истцу.

Кроме этого в данной ситуации воля родителей на приобретение ответчиком права на спорное жилое помещение (при регистрации), с учетом ч. 5 ст. 10 ГК РФ, не усматривается. Также суд не входит в обсуждение вопроса о техническом состоянии жилого помещения по адресу: <адрес>, поскольку данное жилое помещение предметом спора не является.

С учетом положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 3 000 руб. с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении – №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы, представления через Исакогорский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.В. Олупкина