Дело № 2-3779/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карасевой Е.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мирзакаримовым М.А.

с участием помощника прокурора Ивановой У.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>. 5 <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании решения Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут. После расторжения брака ответчик в квартире не проживает, личных вещей его нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является. Договора и соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой отсутствует. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника, то есть истца, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил, ходатайств об отложении дела не заявил.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о. Солнечногорск в судебное заседание не явился, извещен.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец и ее дочь ФИО3 являются собственниками <адрес> <адрес> Парковый б-р д. Голубое г.о. Солнечногорск Московской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН и копией решения Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Данным решением суда право собственности ФИО2 на указанную квартиру прекращено.

В данной квартире в том числе зарегистрирован ФИО2, что следует из выписки из домовой книги.

Ответчик членом семьи истца не является.

Фактически по указанному адресу ответчик не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по содержанию не выполняет. Доказательств обратного суду не представлено.

Из представленных материалов дела усматривается, что семейные отношения между сторонами прекращены в связи с расторжением брака, ответчик перестал быть членом семьи истца, совместного хозяйства с нем не ведет, доказательств наличия соглашения с собственником спорного жилого дома о порядке пользования жилым помещения не представлено, при этом ответчик остается зарегистрированным в спорной квартире, указанное нарушает права истца как собственника, в связи с чем в силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, исковые требования о о прекращении права пользования ответчиком спорного жилого помещения и снятию с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела решением суда произведен раздел совместно нажитого имущества супругов, право собственности ответчика на спорную квартиру прекращено, соглашение о порядке пользования с ответчиком истцом не заключалось, против регистрации ответчика и пользования им данной квартиры истец возражает.

При таких обстоятельствах исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Карасева Е.Н.

Мотивированное решение суда составлено 09 октября 2025 года