Дело № 2-525/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мегион 10 июля 2025 г.

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе

председательствующего судьи Медведева С.Н.

при секретаре Лузиной Е.И.

с участием

помощника прокурора города Мегиона Мирошниченко Р.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что квартира <адрес>, в городе Мегионе, принадлежит ему и его отцу, ФИО3 на праве равнодолевой собственности, по 1/2 доли в праве, по наследству в силу закона, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В 2020 году он с согласия отца вселил и зарегистрировал по месту жительства, свою супругу, ФИО4 и ее несовершеннолетних детей, ответчицу ФИО2 и ФИО11. Брак с супругой они расторгли 26.01.2023, ответчица (старшая дочь супруги) в 2023 году выехала на другое постоянное место жительства к своему супругу, по адресу: <адрес>, вывезла все свои вещи, к ним не приходит даже в гости. Выехав из жилого помещения, ответчица не снялась с регистрационного учета по месту жительства, оплату по коммунальным услугам не производит, и ему не компенсирует. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, его квартира, перестала быть для ответчика местом жительства. Добровольно ответчица не пишет заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, <адрес>.

Истец ФИО1, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО3 до начала судебного заседания представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, также указал, что согласен с исковыми требованиями.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат Шаповалов О.В., который в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Выслушав представителя ответчика Шаповалова О.В., заключение прокурора Мирошниченко Р.Н., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 16.09.2010 №, истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности истца на 1/2 спорной квартиры было зарегистрировано в установленном порядке 14.11.2017.

Собственником другой 1/2 доли на указанную квартиру является отец истца, третье лицо ФИО3, право собственности которого возникло на основании договора дарения квартиры от 13.11.2007, заключенного между ФИО1 (даритель) и ФИО3, ФИО5 (одаряемые).

Ответчик ФИО2, как установлено в судебном заседании, следует, в том числе, из сведений отдела ЗАГС администрации города Мегиона, является дочерью бывшей жены истца ФИО1 – ФИО4 и, как следует из материалов дела, в том числе справки ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» от 18.02.2025, ответа отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Мегиону от 16.05.2025 на запрос суда, зарегистрирована по адресу спорного жилого помещения: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес> - с 25.03.2020, состоит на регистрационном учете по указанному адресу в настоящее время.

Согласно доводам истца в исковом заявлении, ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, добровольно выехала из него, забрала все свои вещи. Никакого соглашения с истцом, либо третьим лицом о пользовании принадлежащим истцу и третьему лицу жилым помещением ответчик не заключала, но с регистрационного учета по данному жилому помещению не снялась, семейные отношения между истцом и ответчиком, третьим лицом и ответчиком отсутствуют, участие в содержании спорного жилого помещения ответчик не принимает. Доказательств обратному материалы дела не содержат, и сторонами такие доказательства суду не представлены.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Собственник на основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ст.ст. 671, 680, 685 Гражданского кодекса Российской Федерации все договоры по пользованию жилым помещением должны быть оформлены с собственником жилого помещения либо его представителем.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец ФИО1, как собственник спорного жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, однако данное право истца в настоящее время ограничено в связи с регистрацией по данному жилому помещению ответчика ФИО2

Из материалов дела, доводов искового заявления, сведений отдела ЗАГС администрации города Мегиона следует, что ответчик М.А.ВБ. членом семьи истца ФИО1 и третьего лица ФИО3 не является.

Доказательств наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением на иных основаниях, стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах и учитывая, что ответчик М.А.ВБ. членом семьи истца ФИО1 и третьего лица ФИО3 не является, суд находит заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), третье лицо ФИО3 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>, Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья подпись

Копия верна

Судья С.Н. Медведев