Дело № 2-807/2023

УИД 27RS0002-01-2023-000755-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Степенко О.В.

при секретаре Пасека П.В.

с участием прокурора Матвеевой А.Э.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указала, что решением суда от ДАТА., вступившим в законную силу, расторгнут договор купли-продажи <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2 ДАТА., восстановлено право собственности на квартиру ФИО1, право собственности ФИО2 на квартиру прекращено. Вместе с тем, до настоящего времени ответчики продолжают оставаться зарегистрированными в спорной квартире, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просила удовлетворить заявленные исковые требования, для решения вопроса о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. Хабаровск, <адрес>.

Определением суда от ДАТА. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО14

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить. Дополнительно пояснила из-за недобросовестных действий ответчиков в спорной квартире в период, когда право собственности на нее было зарегистрировано за ФИО2, значились зарегистрированными до 140 человек. В настоящее время зарегистрированы 14 человек, их фактическое место жительства истцу не известно, членами семьи истца они не являются.

Ответчики участия в судебном заседании не принимали, о дате и времени проведения судебного заседания неоднократно уведомлялись судом по адресу, указанному в исковом заявлении. Кроме того, информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Кировского районного суда г. Хабаровска, и находится в открытом доступе. О причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Третье лицо ФИО14 участия в судебном заседании не принимала, о дате и времени проведения судебного заседания извещалась в установленном законом порядке, в поступившем заявлении дело просила рассматривать без её участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями статьи 6 Закона РФ от ДАТА N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и положениями пунктов 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Заочным решением Кировского районного суда г. Хабаровска от ДАТА. расторгнут договор купли-продажи квартиры общей площадью 61,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № от ДАТА., заключенный между ФИО1 и ФИО2 Прекращено право собственности на указанную квартиру за ФИО2, и восстановлено право собственности на квартиру за ФИО1 Заочное решение вступило в законную силу ДАТА.

Согласно выписке из ЕГРН от ДАТА., право собственности на <адрес>, зарегистрировано за ФИО1

Из представленных лицевого счета, квитанций на квартиру, поквартирных карточек следует, что в <адрес> постоянно зарегистрированы: истец ФИО1, третье лицо ФИО14 с детьми ФИО15, ФИО15, ФИО16, а также ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО4

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого дома. Ответчики членами семьи истца, в значении, придаваемом данному понятию жилищным законодательством, не являются, не ведут общее хозяйство с истцом, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, фактически в спорной квартире не живут и их местонахождения истцу не известно

Согласно Конституции Российской Федерации в России признаются и защищаются равным образом все формы собственности; право частной собственности относится к основным правам человека и подлежит защите со стороны государства наряду с другими правами и свободами человека и гражданина, которые обеспечиваются правосудием, определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, а также местного самоуправления (статья 8, часть 2; статья 18). Исходя из этого статья 35 Конституции Российской Федерации предписывает, что право частной собственности охраняется законом (часть 1); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что наличие права регистрации ответчиков препятствует истцу к осуществлению права на распоряжение недвижимым имуществом, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных требований.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, ФИО3, ДАТА года рождения, ФИО4, ДАТА года рождения, ФИО5, ДАТА года рождения, ФИО6, ДАТА года рождения, ФИО7, ДАТА года рождения, ФИО8, ДАТА года рождения, ФИО9, ДАТА года рождения, ФИО10, ДАТА года рождения, ФИО11, ДАТА года рождения, ФИО11, ДАТА года рождения, ФИО12, ДАТА года рождения, ФИО12, ДАТА года рождения, ФИО13, ДАТА года рождения, утратившими право пользования квартирой № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 28.06.2023г.

Судья: О.В. Степенко