Дело № 2-2-65/2023

Уникальный идентификатор дела

56RS0038-02-2022-000926-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Октябрьское 14 марта 2023 года

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Кудряшовой О.В.,

при секретаре Пимоновой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района Оренбургской области Батталовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ С согласия истца в данном жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО2 Несмотря на регистрацию ответчика, он никогда не проживал по данному адресу. Членом его семьи ответчик не является. Каких либо расходов на содержание жилого помещения ответчик никогда не осуществлял и не осуществляет. В настоящее время ФИО2 отбывает наказание в местах лишения свободы. Вселять его в дом истец не имеет намерений. Регистрация ответчика препятствует истцу в правах собственника, так как он обязан оплачивать коммунальные платежи исходя из количества зарегистрированных лиц. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В ходе судебного следствия, истец уточнил исковые требования, просил признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть исковое заявление без его участия. Ранее в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил уточненные исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

Заслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора Батталовой Р.Р., считавшей обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания членами семьи собственника жилого помещения вселенных в него супруга, детей, родителей достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Напротив, для признания иных, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается записью регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений администрации <адрес> в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО1, его супруга ФИО3 и ФИО2

Из представленных отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области сведений следует, что ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 15.08.2016 года по настоящее время. В настоящее время имеет регистрацию по месту пребывания в <адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели свидетель 2 и свидетель 1, пояснили суду, что являются соседями истца ФИО1, который вместе с супругой проживает в жилом доме по адресу: <адрес> 1980-х годов. ФИО2 в указанном доме не проживал.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником указанного жилого дома и членом семьи истца, ФИО2 не является. Договор о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключался. Доказательства наличия у ответчика права пользования жилым помещением, возникшего на законном основании, в материалы дела не предоставлено. Ответчик бремя содержания жилого помещения с собственником не несет, оплату коммунальных платежей не производит, следовательно, право пользования спорным домом у ответчика отсутствует.

Доказательств наличия обстоятельств, при которых допускается возможность сохранения права пользования за ФИО2 спорным жилым помещением на определенный срок в ходе судебного разбирательства не установлено.

Учитывая, что соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <.....> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сакмарский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий . О.В. Кудряшова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2023 года.

.