Дело № 2-2778/2023
50RS0042-01-2023-002614-48
РЕШЕНИЕ (Заочное)
Именем Российской Федерации
13 июня 2023 года г.Сергиев Посад МО
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Казаровой Т.В.,
с участием прокурора Седовой Т.А.,
при секретаре Исаковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО1, которая не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире нет. Просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, снять её с регистрационного учета.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по адресу места регистрации, о причинах неявки суд в известность не поставила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
При таких данных, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражала.
Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковое заявление ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14,15-16).
Согласно выписки из домовой книги от 14.03.2023г., в указанном жилом помещении зарегистрирована, в том числе, ответчик ФИО1 (л.д.17).
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
Пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Обстоятельств, связанных с наличием у ответчика каких-либо законных оснований для проживания в жилом помещении истца судом не установлено.
Какого-либо соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.
В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО5, которая пояснила, что ответчик ФИО1 в спорной квартире уже более двух лет не проживает, её вещей в квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет ФИО2
Указанным показаниям суд доверяет, они логичны, последовательны, не опровергнуты стороной ответчика.
При таких данных, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995г. №713 регистрация ответчика в указанном выше жилом помещении подлежит прекращению УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Т.В.Казарова