Дело № 2-6578/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2023 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Максютова Р.З.,
при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений в котором просит признать право собственности на садовый участок с кадастровым номером №, общей площадью 362+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «Калинка», участок №. Требования мотивирует тем, что спорный земельный участокбыл предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО2 постановлением Администрацииг. СтеритамакРБ№от01.03.2000 года. 15.12.2009 года на общем собрании членов СНТ «Калинка» ФИО2 был исключен из членов СНТ, а ФИО3 принята в члены ТСН в связи с покупкой участка №. 27.02.2003 года ФИО3 исключена из членов ТСН в связи с образовавшейся задолженностью и подаче в ТСН заявления об отказе от участка и оплаты задолженности по членским взносам и нарушением Устава ТСН, а истец была принята в члены ТСН по заявлению и истцу был предоставлен в пользование земельный участок №. С тех пор земельный участок находится в ее владении.
Истец ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседании не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности ФИО4 в судебном заседании просила отказать по основаниям и доводам в возражении на исковое заявление.
Представители третьих лиц Управление Росреестра по РБ, ТСН «Калинка», ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, заслушав истца, представителя третьего лица, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является членом СНТ "Калинка" с февраля 2023 года, пользуется участком№ расположенным по адресу: РБ, <адрес> уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.
Согласно архивной выписке из приложений№ постановления администрации города Стерлитамак от 01.03.2020 г. № садовый участок№ по адресу: <адрес> переданФИО2 постановлением Администрацииг. СтеритамакРБ№от01.03.2000 г. 15.12.2009 г. на общем собрании членов СНТ «Калинка» ФИО2 был исключен из членов СНТ, а ФИО3 принята в члены ТСН в связи с покупкой участка №.
27.02.2003 г. ФИО3 исключена из членов ТСН в связи с образовавшейся задолженностью и подачи в ТСН заявления об отказе от участка и оплаты задолженности по членским взносам и нарушением Устава ТСН, а истец ФИО1 была принята в члены ТСН по заявлению и истцу был предоставлен в пользование земельный участок №.
Согласно выписки из ЕГРП спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ТСН «Калинка» поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый№, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют.
Согласно ст. 81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.
При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.
Доводы Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан об отсутствии оснований для признания права собственности за истцом, отклоняются судом как несостоятельные, поскольку в данном случаеФИО1 является членом СНТ «Калинка» с февраля 2023 года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требованийФИО1 З.М. каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО10 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО11 (паспорт № №) право собственности на садовый участок с кадастровым номером №, общей площадью 362+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «Калинка», участок №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: <данные изъяты> Р.З. Максютов
<данные изъяты>