УИД 35RS0028-01-2025-000416-31
№ 2-375/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2025 года <адрес>
Шекснинский районный суд <адрес> в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Шаркевич А.С. с участием представителя истца адвоката Левичева Д.В., действующего на основании удостоверения и ордера, представителя ответчика администрации сельского поселения Железнодорожное ФИО1, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации сельского поселения Железнодорожное Шекснинского муниципального района <адрес>, администрации Шекснинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Железнодорожное Шекснинского муниципального района <адрес>, администрации Шекснинского муниципального района <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, находящиеся по адресу: <адрес>, Железнодорожный сельсовет, <адрес>. Свои требования обосновала тем, что согласно выпискам из похозяйственной книги № <адрес> за периоды с 1967 по 1990 годы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась членом хозяйства по адресу: <адрес>, Железнодорожный сельсовет, <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении опеки над ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения» ее опекуном была назначена она – ФИО3 ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она (ФИО3) приходится умершей внучатой племянницей. Других родственников у умершей не было. До смерти ФИО2 и сразу же непрерывно после ее смерти она пользовалась указанными домом и земельным участком как своими собственными и продолжает пользоваться в настоящее время, несет расходы по их содержанию, сажает огород, убирает сорную растительность, ведет личное подсобное хозяйство. С момента смерти ФИО2 она открыто владеет указанным имуществом на протяжении более тридцати четырех лет, в течение которых имущество из ее владения никогда не выбывало, третьи лица своих прав на имущество не заявляли. В настоящее время возникла необходимость оформления прав на указанное имущество.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, направила своего представителя.
Представитель истца адвокат Левичев Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель сельского поселения Железнодорожное ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Администрация Шекснинского муниципального района <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом, позицию по заявленным требованиям не сформировала.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, позицию по делу не сформировало.
Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
В соответствии с пунктом 3 указанной статьи лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Судом установлено, что предыдущим собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, являлась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из похозяйственной книги № <адрес> за период с 1967 по 1990 годы. <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ над ФИО2 была установлена опека и опекуном назначена ФИО3 – родственница ФИО2, ставшая ее правопреемником. Таким образом, материалами дела подтверждается, что истец ФИО3 с 1988 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась жилым домом и земельным участком, ранее принадлежавшими ФИО2, т.е. более тридцати семи лет. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 основаны на законе.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к администрации сельского поселения Железнодорожное Шекснинского муниципального района <адрес>, администрации Шекснинского муниципального района <адрес> удовлетворить.
Признать право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, сельское поселение Железнодорожное, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья А.В. Денисова
Решение изготовлено в окончательной форме 31 июля 2025 года.