77RS0021-02-2024-014475-80
Дело № 2-12981/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 13 декабря 2024 года
Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
фио И.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирована ФИО2 Ответчик в спорной квартире не проживает с 2019 г., расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет, личных вещей в квартире не имеет. С 2006 г. ответчик постоянно проживает в адрес, имеет там вид на жительство.
В этой связи истец просил суд признать ответчика фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец явился, заявленные требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судебным разбирательством установлено следующее.
фио И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Первоначально указанная квартира была приобретена ФИО1 и его супругой фио в общую совместную собственность по договору купли-продажи от 29 июля 1998 г.
На основании брачного договора от 21 февраля 2006 г., договора мены квартиры на доли в квартирах, заключенного ФИО1 и фио 17 июля 2019 г., указанная квартира перешла в собственность ФИО1 в полном объеме.
В указанной квартире по месту жительства с 16 мая 2019 г. зарегистрирован ответчик - фио
Из искового заявления следует, что какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением отсутствуют, фио в квартире по адресу: адрес, не проживает, выехала на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации.
Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не усматривается.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать фио (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 16.01.2025