Дело № 2-1677/2025
УИД 18МS0003-01-2024-003678-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 года г.Ижевск
Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,
при секретаре Казариновой Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖРП № 8» к Администрации муниципального образования «город Ижевск» о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, пени,
установил :
ООО «УК «ЖРП № 8» обратилось в суд с иском Администрации г.Ижевска о взыскании долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, пени как собственнику выморочного имущества.
Исковые требования мотивированы тем, что ООО «УК «ЖРП <номер>» (далее по тексту - истец) является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>
Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества жилого дома по адресу: <адрес>А, в том числе, взносов на капитальный ремонт общего имущества, на основании Протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 25.08.2014г. и Устава.
Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с <дата> являлся ФИО1 (1/2 доли).
После смерти ФИО1 наследники не объявились, поэтому собственником квартиры является МО «<адрес>».
Размер задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества по <адрес> за период с <дата> по <дата> составляет 6621,56 руб., а также пени в сумме 3310,78 руб.
На основании изложенного и ст.153, 155, 158, 251 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ Истец просил взыскать с Администрации <адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с <дата> по <дата> составляет 6621,56 руб., пени в сумме 3310,78 руб, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В ходе рассмотрения дела истец просил с учетом срока исковой давности взыскать с Администрации Муниципального образования «<адрес>» задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с <дата> по <дата> в сумме 1101,98 руб., пени за период с <дата> по <дата> в сумме 269,13 руб. с последующим начислением пени по день погашения долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования с учетом их уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ поддержал, суду пояснил, что истец ранее обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, а затем – с исковым заявлением в Индустриальный районный суд <адрес>, но в принятии иска было отказано в связи со смертью ФИО1
Представитель ответчика ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности, поскольку Администрация <адрес> также не знала о выморочном имуществе и не могла своевременно оплатить ЖКУ.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные сторонами доказательства, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
ООО «УК «ЖРП <номер>» (далее по тексту - истец) является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>А.
Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества жилого дома по адресу: <адрес>, в том числе, взносов на капитальный ремонт общего имущества, на основании Протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 25.08.2014г. и Устава.
Собственником жилого помещения по адресу: г <адрес>А <адрес>, с <дата> являлся ФИО1 (1/2 доли).
После смерти ФИО1 (<дата> – л.д.74) наследники не объявились, поэтому собственником квартиры является МО «<адрес>».
После его смерти наследственное дело не открывалось, наследников по закону либо по завещанию, принявших наследство, не установлено.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами
В соответствии с ч.ч.1,8,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Порядок расчета и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления и общим собранием собственников МКД, которые являются основанием для начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме.
Суд, проверив расчет истца по оплату взносов на капитальный ремонт, признает его мотивированным, арифметически верным.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца указанной задолженности.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Расчет пени, представленный истцом, проверен судом и является правильным.
Таким образом, взносы за капитальный ремонт подлежат взысканию за период с 01 сентября 2020 г. по 30 апреля 2024 в сумме 1101,98 руб., пени за период с 12.10.2020 по 15.01.2025 в сумме 269,13 руб. с последующим начислением пени по день погашения долга.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Следовательно, возмещение судебных издержек осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.
Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым на основании ст. 94 ГПК РФ относятся расходы сторон, понесенные ими в связи с рассмотрением дела.
Из материалов дела следует, что истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 400 руб. 00 коп.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖРП <номер>» (ИНН <***>) к Администрации муниципального образования «<адрес>» (ОГРН <***>) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени удовлетворить.
Взыскать с Администрации муниципального образования «<адрес>» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖРП <номер>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 1101,98 руб., пени за период с <дата> по <дата> в сумме 269,13 руб., а также судебные расходы на госпошлину в сумме 400 руб.
Взыскать с Администрации муниципального образования «<адрес>» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖРП <номер>» пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм (1101,98 руб) за каждый день просрочки, начиная с <дата> по день фактической выплаты включительно
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.
Решение будет изготовлено в окончательной форме не позднее <дата>.
Председательствующий судья Н.В. Кузнецова
Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.
Председательствующий судья Н.В. Кузнецова