определение
г. Сургут 10 июля 2023 г.
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бурлуцкого И.В., при секретаре Криштоф Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр менеджмент» Доверительный Управляющий Закрытым паевыми инвестиционным фондом комбинированным «Сибпромстрой – Югория» (далее – ООО «УК «Центр Менеджмент» Д.У. ЗПИФ комбинированным «Сибпромстрой Югория») к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, неустойки
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Центр Менеджмент» Д.У. ЗПИФ комбинированным «Сибпромстрой Югория» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры №№ Продавец полностью выполнил свои обязательства, своевременно и в надлежащем состоянии передав покупателю обусловленное договором купли-продажи недвижимое имущество, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ. Покупателем не соблюдаются условия договора купли-продажи, и в связи с нарушением принятых на себя обязательств по оплате стоимости квартиры, задолженность ответчика по договору купли-продажи составляет 657 207 рублей. Основываясь на изложенном, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору купли-продажи в размере 657 207 руб., неустойку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 553, 96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 197,61 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб.,
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Оснований для применения судом положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающих договорную подсудность, исключительную подсудность, либо подсудность по выбору истца, судом не установлено.
С учетом изложенного, гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Кировский районный суд города Омска.
Руководствуясь п.3 ч.2 ст.33, 224-225 ГПК РФ суд,
определил:
передать по подсудности гражданское дело № 2-6616/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр менеджмент» Доверительный Управляющий Закрытым паевыми инвестиционным фондом комбинированным «Сибпромстрой – Югория» (далее – ООО «УК «Центр Менеджмент» Д.У. ЗПИФ комбинированным «Сибпромстрой Югория») к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, неустойки, в Кировский районный суд города Омска (644015, <адрес>).
На определение в течение пятнадцати дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Сургутский городской суд ХМАО-Югры.
Судья И.В. Бурлуцкий
Копия верна
Судья И.В. Бурлуцкий