УИД 19RS0005-01-2025-000234-62
дело №2-229/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Белый Яр 05 мая 2025 года
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Белоноговой Н.Г.,
при секретаре Шишлянниковой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Алтайский районный суд Республики Хакасия с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в указанном жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 Личных вещей ответчика в жилом доме нет, членом его семьи она не является.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2, прокурор <адрес>, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по <адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание.
Суд, выслушав истца, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим
Как усматривается из материалов дела, ФИО5 на праве собственности, на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт регистрации ответчика ФИО2 по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждается адресной справкой №И250000560 от ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 показали, что ФИО2 по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, не проживает с 2018 года, ее вещей в жилом доме нет.
Оценив представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчик по месту регистрации в жилом помещении, собственником которого является истец, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает.
Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права и охраняемые законом интересы, поскольку ограничивает в правах собственника.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения на момент рассмотрения дела не является, доказательств обратного суду не представлено, какие-либо договорные отношения между сторонами о пользовании помещением отсутствуют, личных прав на жилое помещение ответчик не имеет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня оглашения.
Судья
Алтайского районного суда Н.Г. Белоногова