Дело №
УИД № 24RS0021-01-2022-000893-71
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 декабря 2022 года
Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,
при секретаре Гайковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Новогородскому сельсовету Иланского района Красноярского края, СХПК «имени 7 съезда Советов» о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, ссылаясь на то, что с апреля 1982 года по настоящее время проживает в <адрес>. Указанная квартира истцу была предоставлена по устному распоряжению председателя СХПК «им. 7 съезда Советов», при этом документов на вселение предоставлено не было. Спорная квартира на балансе СХПК «им. 7 съезда Советов» не значится. Квартира полностью находится на обслуживании истца. Претензий к истцу по владению и пользованию указанным жильем со стороны третьих лиц не имеется. В квартире истец проживает один. Спорный объект недвижимости не является муниципальной собственностью Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края, Администрации Иланского района, не состоит на балансе СХПК «имени 7 съезда Советов», о чем имеются соответствующие справки.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца - адвокат Коваленко Л.С. на удовлетворении иска настаивает, ссылаясь на вышеизложенное.
Ответчики – Администрация Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края, СХПК «имени 7 съезда Советов», третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района Красноярского края, ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчики – Администрация Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края, СХПК «имени 7 съезда Советов», третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Администрация Иланского района Красноярского края просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик - СХПК «имени 7 съезда Советов» не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю суду представило письменное пояснение на исковое заявление, в котором не указало оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истца.
Выслушав мнение представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчиков и третьих лиц.
Свидетель ФИО2 показала, что истца знает давно. Со слов своих родителей знает, что квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, истцу предоставил колхоз. С 1981-1983 гг. истец проживает в этой квартире. Споров по пользованию квартирой ни с кем не имеется. Истец содержит квартиру, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ее ремонт.
Кроме того, требования истца подтверждаются следующими документами:
- копией паспорта ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>;
- справкой Администрации Новогородкого сельсовета Иланского района от 28.09.2022 года, согласно которой год постройки жилого дома по адресу: <адрес>, - 1976;
- справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Иланского района от 04.10.2022 года, согласно которой жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края;
- уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 30.09.2022 года сведений, согласно которому отсутствует информация об объекте недвижимости – квартира по адресу: <адрес>;
- справкой Администрации Новогородкого сельсовета Иланского района от 28.09.2022 года, согласно которой жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью;
- справкой Администрации Новогородкого сельсовета Иланского района от 28.09.2022 года, согласно которой по адресу: <адрес>, на регистрационном учете по месту жительства состоят: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- справкой Администрации Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края от 28.09.2022 года, согласно которой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является владельцем жилой квартиры по адресу: <адрес>, с 25.04.1982 года по настоящее время;
- справкой СХПК «имени 7 съезда Советов» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилая квартира расположенная по адресу: <адрес>, на балансе СХПК «имени 7 съезда Советов» не состоит;
- копией технического паспорта жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, в Литере А, инвентарный номер здания, в котором находится жилое помещение - №, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) - №, общая площадь – 44,7 кв.м, в том числе жилая – 31,8 кв.м, и другими.
На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 добросовестно, открыто, более 15 лет непрерывно владеет жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным и потому, имеет основания в судебном порядке установить право собственности на данный объект недвижимости в силу приобретательной давности.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Новогородскому сельсовету Иланского района Красноярского края, СХПК «имени 7 съезда Советов» о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности - удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер - №, общей площадью – 44,7 кв.м, в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, который будет изготовлен в течение 5 дней со дня оглашения резолютивной части решения.
Судья Сасенко И.Е.
Решение изготовлено в окончательном виде 12.12.2022 года.