Дело №2-149/2023
Категория 2.129
УИД 36RS0004-01-2022-005728-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2023 года г. Воронеж
Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Ботвинникова А.В.,
при секретаре Голевой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком.
Свои требования мотивируют тем, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок по адресу: <адрес>
ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок по адресу: <адрес>.
Собственником ? доли в праве на указанное имущество является ФИО3
Спорный дом состоит из трех изолированных частей, в которых проживает каждый из собственников со своими семьями.
Порядок пользования домом, земельным участком и нежилыми постройками между сособственниками сложился.
Согласно представленному техническому паспорту, жилой дом по адресу: <адрес> фактически состоит из трех изолированных частей, имеющих отдельные входы.
Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом: в пользовании ФИО1 находится жилое помещение №, указанное в экспликации к поэтажному плану здания (строения), со следующими литерами: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; в пользовании ФИО2 находится жилое помещение №, указанное в экспликации к поэтажному плану здания (строения) со следующими литерами: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; в пользовании ответчика ФИО3 находится жилое помещение №, указанное в экспликации к поэтажному плану здания (строения) с литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.
С учетом вышеизложенного, истцы просили произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выделить в собственности ФИО1 часть жилого дома, обозначенную в техническом паспорте как помещение №, указанное в экспликации к поэтажному плану здания (строения), со следующими литерами: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; зарегистрировать право собственности ФИО1 на помещение №, указанное в экспликации к поэтажному плану здания (строения), со следующими литерами: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в едином государственном реестре недвижимости; выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома, обозначенную в техническом паспорте как помещение №, указанное в экспликации к поэтажному плану здания (строения), со следующими литерами: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.; зарегистрировать право собственности ФИО2 на помещение №, указанное в экспликации к поэтажному плану здания (строения), со следующими литерами: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в едином государственном реестре недвижимости; прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО4 и ФИО3 на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № согласно сложившемуся порядку пользования.
В судебном заседании истец ФИО1, ФИО2 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили исковые требования, исключив требования о разделе домовладения поскольку он уже был осуществлен на основании утвержденного 11.05.2005 года Ленинским районным судом г. Воронежа мирового соглашения (л.д. 161) и просили определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № согласно сложившемуся порядку пользования, выделив ФИО3 земельный участок с координатами:
Обозначениехарактерных точек границ
X
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
2
<данные изъяты>
<данные изъяты>
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
4
<данные изъяты>
<данные изъяты>
11
<данные изъяты>
<данные изъяты>
12
<данные изъяты>
<данные изъяты>
13
<данные изъяты>
<данные изъяты>
14
<данные изъяты>
<данные изъяты>
15
<данные изъяты>
<данные изъяты>
9
<данные изъяты>
<данные изъяты>
10
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Выделив ФИО2 земельный участок с координатами:
Обозначениехарактерных точек границ
X
Y
4
<данные изъяты>
<данные изъяты>
5
<данные изъяты>
<данные изъяты>
16
<данные изъяты>
<данные изъяты>
17
<данные изъяты>
<данные изъяты>
18
<данные изъяты>
<данные изъяты>
19
<данные изъяты>
<данные изъяты>
20
<данные изъяты>
<данные изъяты>
21
<данные изъяты>
<данные изъяты>
6
<данные изъяты>
<данные изъяты>
7
<данные изъяты>
<данные изъяты>
8
<данные изъяты>
<данные изъяты>
9
<данные изъяты>
<данные изъяты>
15
<данные изъяты>
<данные изъяты>
14
<данные изъяты>
<данные изъяты>
13
<данные изъяты>
<данные изъяты>
12
<данные изъяты>
<данные изъяты>
11
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Выделив ФИО1 земельный участок с координатами:
Обозначениехарактерных точек границ
X
Y
5
<данные изъяты>
<данные изъяты>
22
<данные изъяты>
<данные изъяты>
6
<данные изъяты>
<данные изъяты>
21
<данные изъяты>
<данные изъяты>
20
<данные изъяты>
<данные изъяты>
19
<данные изъяты>
<данные изъяты>
18
<данные изъяты>
<данные изъяты>
17
<данные изъяты>
<данные изъяты>
16
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признала.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) и ФИО3 (<данные изъяты>), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л. д. 43-47).
Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, по адресу<адрес>
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (<данные изъяты> доля), ФИО2 (<данные изъяты> доля) и ФИО3 (<данные изъяты> доля) (л. д. 49-51).
Определением Ленинского районного суда г. Воронежа от 11.05.2005 по делу №2-286/05 утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 о реальном разделе домовладения № по переулку <адрес> на следующих условиях:
1. произвести реальный раздел домовладения № по переулку <адрес> и выделить в собственность:
- ФИО2 квартиру номер № состоящую из комнат площадью <данные изъяты>.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.;
- ФИО1 квартиру №, состоящую из комнат площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной <данные изъяты> кв.м., веранды под литером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>.м.;
-ФИО3 квартиру № состоящую из комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., жилой пристройки под литером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., жилой пристройки <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., веранды под литером а, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также хозяйственные постройки под литерами <данные изъяты>
2. Водопроводные, канализационные и газовые сети оставить в общем пользовании.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Ответчик исковые требования признал. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, письменное признание иска приобщено к материалам дела, последствия признания иска разъяснено ответчику и ему понятно.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска от ответчика, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.
Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> по варианту отраженному в схеме <данные изъяты>» (л.д.64) следующим образом.
Выделить в пользование ФИО3 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.в координатах:
Обозначениехарактерных точек границ
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Выделить в пользование ФИО2 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.в координатах:
Обозначениехарактерных точек границ
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Выделить в пользование ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.в координатах:
Обозначениехарактерных точек границ
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.В. Ботвинников
Решение суда в окончательной форме принято 20.01.2023.