УИД 66RS0053-01-2025-001229-51

Дело № 2-1262/2025

Мотивированное решение составлено 30.06.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сысерть 26 июня 2025 года

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филимоновой С.В., при секретаре Трошковой Н.В., с участием прокурора Марковой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1262/2025 по иску ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

требования истцов мотивированы тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 36,9 м?, и земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 2 133 м?, по адресу: <адрес>.

В доме зарегистрирован их сын ФИО1, который с ними не проживает с 2019 года, выехал в неизвестном направлении, где он живет – неизвестно. Периодически приходят уведомления от банков, судебные повестки.

Препятствий в проживании ему никто не чинил, он выехал добровольно, забрал все свои вещи. Коммунальные платежи не оплачивал.

Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Лица, участвующие в деле, извещены о месте, времени и дате разбирательства дела в установленном процессуальном порядке, в суд не явились.

Истцы просил о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 о причинах неявки суд не уведомил, не просил об отложении рассмотрения дела, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о причинах неявки не сообщил.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. «б» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются собственниками жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Ответчик приходится им сыном, зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Из искового заявления не усматривается, что истцы и ответчик являются членами одной семьи. Стороны общего хозяйства не ведут, родственные отношения не поддерживают, поэтому, исходя из смысла понятия «члена семьи», используемого жилищным законодательством, стороны членами семьи друг друга не являются.

Более того, судом отмечается, что стороны совместно не проживают, систематической заботы друг о друге не осуществляют. То обстоятельство, что ответчик является сыном истцов, не свидетельствует о том, что в смысле жилищного законодательства они являются членами одной семьи.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как его собственников.

Принимая во внимание отсутствие между истцами и ответчиком какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым домом у ответчика ФИО1 прекращено. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО12 (паспорт №40817810604900317040 №40817810604900317040) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером 66:25:4201001:224, площадью 36,9 м?, находящимся по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО13 с регистрационного учета по выше указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В.Филимонова