Дело №2-523/2023
26RS0015-01-2023-000633-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2023 года г. Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе
председательствующего судьи Деевой И.И., при ведении протокола судебного заседания секретарём Анжеровской К.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта, указав, что ей на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными сведениями о зарегистрированных правах – 26:02:102004:31-26/474/2023-2 от 16.01.2023, 26:02:104118:67-26/474/2023-2. В указанном домовладении на момент приобретения, зарегистрированы продавец – ФИО6 и ФИО2 Согласно условиям договора купли-продажи от 29.12.2022, ФИО6 и ФИО2 обязаны сняться с регистрационного учета до 01.02.2023. Продавец ФИО6, свои обязательства исполнил в полном объеме, снялся с регистрационного учета в установленный договором срок. Однако ФИО2, в установленный договором срок не снялся с регистрационного учета, фактически в домовладении не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют. Истец его никогда не видела, общалась в телефонном режиме, с просьбой сняться с регистрационного учета, однако исполнить свои обязательства ФИО2, отказывается, и в настоящее время на звонки перестал отвечать. Истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, оплата которых зависит от количества зарегистрированных в доме лиц.
В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования иска поддержала, просила об его удовлетворении по изложенным основаниям.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте его проведения, не явился. Судебная корреспонденция, направленная по адресу ее регистрации, вернулась в суд без исполнения, с отметкой истёк срок хранения.
Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат конверта ввиду истечения срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения участников процесса о времени и месте рассмотрения дела судом, в том числе путем заблаговременного размещения в соответствии со AFE5031D0D0F53792BE53B076E1620824F4994580A18F1329FEA9DAAF6BDA4210F4F82BEDE114E45F060EBBFF4FCD54F6AJBK" AFE5031D0D0F53792BE53B076E1620824F4994580A18F1329FEA9DAAF6BDA4210F4F82BEDE114E45F060EBBFF4FCD54F6AJBK" статьями 14AFE5031D0D0F53792BE53B076E1620824F4994580A18F1329FEA9DAAF6BDA4210F4F82BEDE114E45F060EBBFF4FCD54F6AJBK" статьями 14 и 8FCCB4DADA80545EC67J0K" 8FCCB4DADA80545EC67J0K" 168FCCB4DADA80545EC67J0K" 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации на интернет-сайте Ипатовского районного суда Ставропольского края, суд нашел возможным, рассмотреть дело при данной явке.
Представитель третьего лица ОМВД России по Ипатовскому городскому округу, извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений, относительно требований иска, не имеет.
С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения участников процесса о времени и месте рассмотрения дела судом, в том числе путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14статьями 14 и 994580A18F1329FEA9DAAF6BDA4210B44D6EE9F474813A33ABEB4E8FCCB4DADA80545EC67J0K" 994580A18F1329FEA9DAAF6BDA4210B44D6EE9F474813A33ABEB4E8FCCB4DADA80545EC67J0K" 16994580A18F1329FEA9DAAF6BDA4210B44D6EE9F474813A33ABEB4E8FCCB4DADA80545EC67J0K" 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации на интернет-сайте Ипатовского районного суда Ставропольского края, суд находит возможным, рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в связи с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными сведениями о зарегистрированных правах – 26:02:102004:31-26/474/2023-2 от 16.01.2023, 26:02:104118:67-26/474/2023-2.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном домовладении, что подтверждается сведениями адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУМВД России по СК, имеющейся в материалах дела.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Судом также установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, не является членом семьи истца, его личных вещей в доме нет, в связи с чем сохранение за ним права на жилую площадь в домовладении истца невозможно.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, исковые требования ФИО1, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в <адрес> в связи с утратой права пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ставропольском краевом суде в течение месяца с момента его принятия в окончательном виде. Мотивированное решение принято 31.05.2023.
Судья