Дело №2-342/2022
УИД 69RS0009-01-2022-000585-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Худякова В.А.,
при секретаре Буряковой Е.В.,
в открытом судебном заседании 27 декабря 2022 г. в г. Зубцове Тверской области, рассмотрев гражданское дело по заявлению Администрации Зубцовского сельского поселения Зубцовского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь
установил:
Администрация Зубцовского сельского поселения Зубцовского района Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, с кадастровым номером 69:09:0082301:182, общей площадью 95,2 кв.м..
В основании заявления указано, что 13 декабря 2021 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество был принят на учет объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером №, общей площадью 95,2 кв.м.
Фактически объектом недвижимого имущества владеет ФИО1. Оснований для признания её права собственности на объект не имеется. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял. Спор о праве отсутствует.
Заявитель Администрация Зубцовского сельского поселения Зубцовского района Тверской области просит дело рассмотреть в отсутствие своих представителей.
Заинтересованные лица – Управление Росреестра по Тверской области и ФИО1 в судебное не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.
Суд, исследовав представленные письменные доказательства, находит подлежащим удовлетворению заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Из положений чч. 1 и 3 статьи 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечению года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обраться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу положений ч.2 ст. 293 ГПК РФ, основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество является то обстоятельство, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.
Судом установлено, что квартира №2 расположена в жилом доме №2 по ул. Новая д. Брычево Зубцовского района Тверской области. Площадь указанной квартиры составляет 95,2 кв.м.
13 декабря 2021 г. указанной квартире присвоен кадастровый номер №
Согласно выписки из домовой книги по адресу: <...> с 28 марта 2003 года зарегистрирована и проживает ФИО1.
Правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение отсутствуют. Вышеуказанное недвижимое имущество в реестрах государственного и федерального имущества, муниципального имущества сельского поселения не значится. Вещных прав на данное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
13 декабря 2021 г. квартира принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем имеются соответствующая запись в ЕГРП.
Таким образом, судом установлено, что объект недвижимости –квартира, расположенная по адресу: <...>, принята уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более года, законных владельцев квартиры не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанные объекты недвижимого имущества не заявили, следовательно, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения настоящего заявления.
На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198, ст.293 ГПК РФ, суд
решил:
заявление Администрации Зубцовского сельского поселения Зубцовского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить в полном объеме.
Признать за Администрацией Зубцовского сельского поселения Зубцовского района Тверской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <...>, с кадастровым номером №, общей площадью 95,2 кв.м..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья В.А.Худяков