№
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года
Калининский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ереминой О.М.,
при секретаре Унанян А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
установил :
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что в июле 2005 года, дочь истца ФИО3 приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Лесная Поляна», <адрес>, участок 108, ФИО3 была выдана членская книжка садовода, ею оплачен вступительный взнос. В 2007 году садовое некоммерческое товарищество «Лесная Поляна» сменило организационно-правовую форму на дачное некоммерческое товарищество «Лесная поляна» (ДНТ «Лесная поляна»), а ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Лесная поляна» прекратило свое существование.В 2007 году дочь Кожемяченко отдала в пользование спорный участок отцу - ФИО1 С 2007 года истец ФИО1 использует спорный участок для своих нужд, возделывает, выращивает овощи, картофель, ягодные культуры, возвел сарай. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, у нее остался сын ФИО2, который не изъявляет желания пользоваться участком. Истец владеет спорным земельным участком более 19 лет, владение осуществляет добросовестно, открыто и непрерывно, относится к нему как к своей собственности. В связи с указанным, ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 455 (четыреста пятьдесят пять) кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Лесная Поляна», <адрес>, участок 108, в порядке приобретательной давности.
Истец ФИО1, его представитель ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что на спорный земельный участок не претендует, земельным участком пользуется истец.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
В соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 18,1109 га передан в частную собственность членам СТ «Лесная поляна» (Московский тракт) согласно прилагаемых списков, земли общего пользования площадью 7,2891 га - в бессрочное (постоянное) пользование СТ «Лесная поляна» (государственный акт № ТЮ2-1700571), что подтверждается ответом Департамента имущественных отношений <адрес>, копией постановления (л.д.52 об.).
Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц ДНТ «Лесная поляна» (ИНН №, ОГРН №) ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-9).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 оформлена членская книжка садовода в СНТ «Лесная поляна» на участок №, по <адрес>, площадью 420 кв.м (л.д. 10-18).
Согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ б/н от ФИО3 СНТ «Лесная поляна» был принят вступительный взнос в размере 500,00 рублей (л.д 18).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-оборот). Наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д.64).
Истец ФИО1 является отцом ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о заключении брака (л.д. 58, л.д. 57), а ответчик ФИО2 приходится ФИО3 сыном, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 22).
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с 2007 года пользуется земельным участком, делает насаждения, построил на участке двухэтажный сарай, колодец, произвел замену забора. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, ответчика, показаниями свидетеля ФИО5, коорые оцениваются судом в совокупности с письменными доказательствами: свидетельством о государственной регистрации права собственности свидетеля на земельный участок, скриншотом публичной кадастровой карты.
В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», и, исходя из положений статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на другое бесхозяйное имущество.
Одним из способов защиты гражданских и земельных прав является признание права в судебном порядке (ст. 12 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ).
Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком <адрес>, ДНТ «Лесная поляна, <адрес>, участок 108, пользуется земельным участком как своим собственным, осуществляя правомочия собственика имущества.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 следует удовлетворить, признать за ним право собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 12, 225, 234 Гражданского кодекса РФ, ст. 59 Земельного кодекса РФ, ст.ст.12, 56, 67, 68, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Лесная поляна, <адрес>, участок 108.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья О.М.Еремина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.