Мотивированное решение изготовлено: 24 мая 2023 года.

УИД 27RS0021-01-2023-000447-89

Дело № 2-534/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 22 мая 2023 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи О.М. Красногоровой, при секретаре судебного заседания А.А. Мацаль, с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО19 к ФИО5 ФИО20, ФИО3 ФИО21, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 ФИО22, ФИО4 ФИО23, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 ФИО24, ФИО4 ФИО25, ФИО14 ФИО26, ФИО11 ФИО27, Лукинских ФИО28 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с данным иском, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые с момента регистрации и по настоящее время в данной квартире не проживают, личных вещей не хранят, обязательства по содержанию имущества не исполняют. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

В связи с изложенным истец ФИО1 просит признать ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (ранее ФИО29) Е.М., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Определением суда от 22 мая 2023 года в соответствии со статьями 39, 220 Гражданского процессуального кодекса РФ судом принят отказ истца от иска к ответчику ФИО11, производство по гражданскому делу в этой части прекращено.

Ответчики ФИО5, ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО12, ФИО7, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО8 (ранее – ФИО14) Е.В., ФИО13 о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Согласно телефонограммам, имеющимся в материалах дела, ФИО5 указал, что не отказывается от своего права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снимает жилье в г. Хабаровске, поскольку там работает. ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО12, ФИО13 заявили, что возражают против удовлетворения исковых требований, поскольку выехали из спорного жилья в связи с конфликтными отношениями, возникшими с ФИО1 ФИО7, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, пояснил, что не возражает против удовлетворения иска, несовершеннолетние ФИО9 и ФИО10 зарегистрированы по месту жительства в п. Корфовском. ФИО8 (ранее – ФИО30) Е.В. также возражала против удовлетворения требований, заявив, что за регистрацию по адресу: <адрес> заплатила ФИО1 определенную денежную сумму.

При таких обстоятельствах, а также в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, поскольку препятствий не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО5 приходится ей внуком, он с детства проживал с ней, но на сегодняшний день более 15 лет не проживает по данному адресу. ФИО6 является внучкой, никогда с ней не проживала. ФИО7 – бывший муж дочери, зарегистрировала его в своем жилом помещении, поскольку ему для трудоустройства нужна была регистрация по месту жительства. ФИО8 (ранее ФИО31) Е.М. зарегистрировала в своем жилом помещение в связи с тем, что стало ее жалко, она является дочерью её лучшей подруги. ФИО9, ФИО10 приходятся ей внуками, в настоящее время они проживают со своей матерью в п. Корфовский. ФИО12 приходится ей правнучкой, но в своей квартире она ее не регистрировала, поскольку ФИО6 - ее мать зарегистрирована в спорном жилом помещении, поэтому дочь автоматически зарегистрировали в спорном жилом помещении по адресу регистрации матери.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования истца поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Исходя из части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 11 Жилищного кодекса РФ декларировано, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Из приведенных норм федерального законодательства следует, что законодатель закрепил за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в процесс реализации его прав.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 02 марта 2023 года.

По информации, представленной администрацией Ситинского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края от 14 апреля 2023 года № 219, ранее зарегистрированные ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (ранее ФИО32) Е.М., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 более трех лет не проживают по адресу: <адрес>

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю от 20 апреля 2023 года № 39/7490, по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО8 (ранее ФИО33) Е.М. с 15 октября 2009 года по настоящее время, ФИО5 с 21 октября 2002 года по настоящее время, ФИО12 с 23 сентября 2020 года по настоящее время, ФИО7 с 13 декабря 2007 года по настоящее время, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, ФИО13 с 21 октября 2002 года по настоящее время.

Из ответа ОМВД России по району имени Лазо Хабаровского края от 07 мая 2023 года № 53/17-8246 следует, что по адресу: <адрес> фактически проживают: ФИО1 собственник жилого помещения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ, сожитель. Иных лиц, фактически проживающих по данному адресу, не установлено.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04 мая 2023 года № КУВИ-001/2023-104607928, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежат: жилое здание и земельный участок, расположенные по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...> «а».

Из уведомлений Единого государственного реестра недвижимости от 04 мая 2023 года усматривается, у ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 (ранее ФИО34) Е.М. отсутствуют права на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости.

Исходя из пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственика, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчики ФИО7, ФИО8 (ранее ФИО14) Е.М. членами семьи собственика жилого помещения ФИО1 не являются. Сведений о том, что в судебном порядке ответчики признавались членами семьи истца, не имеется, стороны на такие обстоятельства не ссылаются.

Из искового заявления и пояснений истца в ходе судебного заседания следует, что ответчики ФИО7, ФИО8 (ранее ФИО14) Е.М. по месту регистрации не проживают длительное время, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняют.

Обстоятельств, свидетельствующих о заключении между сторонами соглашения, определяющего условия и порядок пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

Таким образом, наличие у ФИО7, ФИО8 (ранее ФИО14) Е.М. регистрации по месту жительства по спорному адресу носит формальный характер, и данные обстоятельства нарушает права истца.

Поскольку между сторонами не заключено соглашение, определяющее условия и порядок проживания ответчиков, ответчики ФИО7, ФИО8 (ранее ФИО35) Е.М. не проживают в спорном жилом помещении, но остаются зарегистрированными по данному адресу, чем ограничивает право истца пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не установлено, суд находит исковые требования в этой части подлежащими удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Содержание прав членов семьи собственника состоит в основном в возможности использовать жилое помещение для своего проживания, причем эти лица (если иное не предусмотрено соглашением с собственником) вправе пользоваться не отдельной его частью, а помещением в целом.

Членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Как следует из материалов дела, ФИО5 является внуком, ФИО6 – внучкой, ФИО12 – правнучкой, ФИО13 – дочерью истца ФИО1, то есть членами ее семьи. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> собственником квартиры ФИО1 в качестве членов семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

При подготовке к судебному разбирательству ответчик ФИО6 поясняла, что ФИО1 выгнала ее и мать - ФИО13 из квартиры, то есть препятствует им в проживании в спорной квартире, поскольку истцу не нравится их поведение в быту, что подтверждается также телефонограммами, имеющимися в материалах дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиками ФИО6, ФИО13 сложилась конфликтная ситуация, в связи с этим они выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик ФИО5 также вынужденно выехал из квартиры истца, поскольку в настоящее время работает в г. Хабаровске.

По мнению суда, не проживание ответчиков ФИО6 с малолетним ребенком, ФИО13 в жилом помещении связано с разногласиями с истцом. Выезд указанных ответчиков из квартиры является вынужденным. Не проживание ФИО5 также носит вынужденный характер. От своих прав пользования жилым помещением никто из них не отказывался.

Таким образом, сам по себе факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении не может являться достаточным основанием для удовлетворения требований истца о признании их утратившим право на жилое помещение.

Кроме того, согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Таким образом, малолетняя ФИО12 приобрела право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника квартиры, в силу возраста лишена возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права. Судом не установлено, что ФИО12 приобрела право пользования каким-либо иным жилым помещением.

То обстоятельство, что мать ребенка ФИО6 выехала из жилого помещения и в настоящее время проживает по другому месту жительства, не влияет на право пользования несовершеннолетней ФИО6 спорным жилым помещением, которое она с выездом из него своей матери не утратила.

Доводы истца о том, что ответчики не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, не может являться безусловным основанием для признания их утратившим право пользования жилым помещением, поскольку не свидетельствует об их отказе от такого права. ФИО1 в данном случае не лишена права обратиться в суд с иском о взыскании с ФИО5, ФИО6, ФИО13 расходов на содержание жилого помещения, приходящихся на их долю.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, разъяснениями по их применению, а также установленными по делу обстоятельствами, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО12, ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Между тем, по сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю от 20 апреля 2023 года № 39/7490, ФИО9, ФИО10 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> с 11 ноября 2014 года по настоящее время.

Согласно Конституции РФ, каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (часть 1 статьи 17, статья 18).

В то время как в силу положений части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ именно нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов лица является обязательным условием реализации права на его судебную защиту.

Таким образом, при установленных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований к ФИО9, ФИО10, поскольку не установлено, каким образом регистрация ответчиков в ином жилом помещении, нарушает права и законные интересы истца.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьям 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, к ФИО5 ФИО37, ФИО3 ФИО38, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 ФИО39, ФИО4 ФИО40, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 ФИО41, ФИО4 ФИО42, ФИО14 ФИО43, Лукинских ФИО44 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в части.

Признать ФИО4 ФИО45 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО8 (ранее ФИО46 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части требований истцу – отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО47 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО8 (ранее ФИО48 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Красногорова