УИД 61RS0018-01-2023-001556-48
№ 2-1422/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 сентября 2023г. г. Миллерово
Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующей судьи Бугаевой Е.А.
при секретаре судебного заседания Эсауленко Е.С.
с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1,
представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО2,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о разделе жилого дома и выделе доли в натуре, встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО3 о признании жилого дома домом блокированной застройки, о разделе жилого дома и земельного участка, о прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
В производстве Миллеровского районного суда находится гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о разделе жилого дома и выделе доли в натуре, встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО3 о признании жилого дома домом блокированной застройки, о разделе жилого дома и земельного участка, о прекращении права общей долевой собственности.
В ходе судебного разбирательства истец ( ответчик по встречному иску ) и ответчик (истец по встречному иску) пришли к мировому соглашению, которое просят утвердить.
Так, согласно мировому соглашению стороны решили заключить мировое соглашение на следующих условиях:
Истец (ответчик по встречному иску) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемая в дальнейшем «Сторона-1», с одной стороны, и ответчик (истец по встречному иску) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемая в дальнейшем «Сторона-2», с другой стороны, и вместе именуемые «Стороны», являясь сторонами по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о разделе жилого дома и земельного участка и выделе доли в натуре, и встречному иску ФИО5 к ФИО3, находящихся в производстве Миллеровского районного суда Ростовской области, пришли к согласию относительно завершения данного гражданского дела и заключения мирового соглашения при следующих условиях:
1. Признать жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> домом блокированной застройки.
2. Произвести раздел дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес> уг.пер.Радищева,1 на 2 блока :
- блок №1, (объект капитального строительства: здание, назначение: жилой дом, вид разрешенного использования : дом блокированной застройки), общей площадью: <данные изъяты> кв.м, состоящий из 6 помещений: № 1,2,6,7,8,9, расположенный по адресу : <адрес>
- блок №2 (вид объекта капитального строительства: здание, назначение: жилой дом, вид разрешенного использования: дом блокированной застройки), общей площадью: <данные изъяты> кв.м., состоящий из 5 помещений: № 3,4,5,10,11, расположенный по адресу: <адрес> уг.пер.Радищева,1.
3. Разделить земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и хозяйственные строения, расположенные на нем, находящиеся по адресу : <адрес> уг.пер.Радищева,1 и образовать два самостоятельных земельных участка, каждый площадью по <данные изъяты> кв.м, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.
4.Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на следующее недвижимое имущество:
- здание, площадью <данные изъяты> кв.м. вид разрешенного использования: дом блокированной застройки, назначение: жилой дом, адрес: <адрес>, имеющее характерные точки контура, согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО4
- хозяйственные строения, в состав которых входят:
1) сарай литер «Б» площадью <данные изъяты> кв.м;
2) погреб литер «п/Б» площадью <данные изъяты> кв.м;
3) сарай литер «б» площадью <данные изъяты> кв.м;
4) туалет литер «у2» площадью <данные изъяты> кв.м;
- земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, адрес: <адрес>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, имеющий следующие характерные точки границ:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
5. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на следующее недвижимое имущество:
- здание, площадью <данные изъяты> кв.м. вид разрешенного использования: дом блокированной застройки, назначение: жилой дом, адрес: <адрес>, имеющее характерные точки контура, согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО4
- хозяйственные строения, в состав которых входят:
1) душ литер «д» площадью <данные изъяты> кв.м.;
2) туалет литер «У1» площадью <данные изъяты> кв.м.;
- земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес: <адрес>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, имеющий следующие характерные точки границ:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
6. Прекратить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество:
- здание с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., наименование: жилой дом, назначение: жилое, адрес: <адрес>
- хозяйственные строения, в состав которых входят:
1) сарай литер «Б» площадью <данные изъяты> кв.м.;
2) погреб литер «п/Б» площадью <данные изъяты> кв.м.;
3) сарай литер «б» площадью <данные изъяты> кв.м.
4) душ литер « д» площадью <данные изъяты> кв.м.;
5) туалет литер «У1» площадью <данные изъяты> кв.м.;
6) туалет литер «у2» площадью <данные изъяты> кв.м.;
7) ворота литер «I» протяженностью <данные изъяты> м.;
8) забор литер «III» протяженностью <данные изъяты> м.;
9) забор литер «VI» протяженностью <данные изъяты> м;
10) ворота литер «VII» протяженностью <данные изъяты> м.;
- земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
7. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом и содержит весь объём отношений между Сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.
8. Стороны заключают данное соглашение по обоюдной воле с целью урегулирования спора, который повлек за собой предъявление иска о разделе жилого дома и земельного участка и выделе доли в натуре, и подачи встречного иска, а также подтверждают отсутствие обстоятельств, вынуждающих заключить данное соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.
9. Стороны не возмещают понесенные ими судебные расходы.
Представитель истца (ответчика по встречному иску) по доверенности ФИО1 поддержала ходатайство об утверждении мирового соглашения и просила суд его утвердить.
Представитель ответчика (истца по встречному иску) по доверенности ФИО2 также поддержал ходатайство об утверждении мирового соглашения и просил суд его удовлетворить.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, изучив мировое соглашение, находит, что мировое соглашение заключено в интересах сторон и не противоречит действующему законодательству, не затрагивает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а последствия, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
Руководствуясь ст. ст.39, 153. 10,173, 220,221 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО3 и ФИО5, согласно условиям которого:
1. Признать жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> домом блокированной застройки.
2. Произвести раздел дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес> на 2 блока :
- блок №1, (объект капитального строительства: здание, назначение: жилой дом, вид разрешенного использования: дом блокированной застройки), общей площадью: <данные изъяты> кв.м., состоящий из 6 помещений: № 1,2,6,7,8,9, расположенный по адресу: <адрес>;
- блок №2 (вид объекта капитального строительства: здание, назначение: жилой дом, вид разрешенного использования: дом блокированной застройки), общей площадью: <данные изъяты> кв.м., состоящий из 5 помещений: № 3,4,5,10,11, расположенный по адресу: <адрес> уг.пер.Радищева,1.
3. Разделить земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и хозяйственные строения, расположенные на нем, находящиеся по адресу: <адрес> и образовать два самостоятельных земельных участка, каждый площадью по <данные изъяты> кв.м, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.
4. Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на следующее недвижимое имущество:
- здание, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: дом блокированной застройки, назначение: жилой дом, адрес: <адрес>, имеющее характерные точки контура, согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО4
- хозяйственные строения, в состав которых входят:
1) сарай литер «Б» площадью <данные изъяты> кв.м.;
2) погреб литер «п/Б» площадью <данные изъяты> кв.м.;
3) сарай литер «б» площадью <данные изъяты> кв.м.;
4) туалет литер «у2» площадью <данные изъяты> кв.м.
- земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, имеющий следующие характерные точки границ:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
5. Признать за Магрицкой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на следующее недвижимое имущество:
- здание, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: дом блокированной застройки, назначение: жилой дом, адрес: <адрес>, имеющее характерные точки контура, согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО4
- хозяйственные строения, в состав которых входят:
1) душ литер «д» площадью <данные изъяты> кв.м.;
2) туалет литер «У1» площадью <данные изъяты> кв.м.;
- земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, имеющий следующие характерные точки границ:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
6. Прекратить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество:
- здание с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., наименование: жилой дом, назначение: жилое, адрес: <адрес>
- хозяйственные строения, в состав которых входят:
1) сарай литер «Б» площадью <данные изъяты> кв.м.;
2) погреб литер «п/Б» площадью <данные изъяты> кв.м.;
3) сарай литер «б» площадью <данные изъяты> кв.м;
4) душ литер « д» площадью <данные изъяты> кв.м;
5) туалет литер «У1» площадью <данные изъяты> кв.м.;
6) туалет литер «у2» площадью <данные изъяты> кв.м.;
7) ворота литер «I» протяженностью <данные изъяты> м.;
8) забор литер «III» протяженностью <данные изъяты> м.;
9) забор литер «VI» протяженностью <данные изъяты> м.;
10) ворота литер «VII» протяженностью <данные изъяты> м.;
- земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
7. Стороны не возмещают понесенные ими судебные расходы.
Производство по гражданскому делу по иску прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Повторное обращение в суд по спору между этими же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Е.А. Бугаева