№2-3211/2023

22RS0011-02-2023-003006-98

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

29 сентября 2023 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Изембаевой А.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, действуя посредством своего представителя ФИО4, обратился в суд с иском к ФИО3 об обязании ответчика за свой счет демонтировать не предусмотренные проектом конструкции ограждения с козырьком и остекления балкона, примыкающего к квартире по адресу: ..., в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....

Ответчик произвел самовольную реконструкцию балкона принадлежащей ему квартиры, путем установки козырька, остекления, увеличения их площадей за счет выноса ограждения за пределы ранее установленных перил и изменения конфигурации, что повлекло увеличение нагрузки на балконную плиту, так как в зимнее время на козырьке данного балкона скапливаются снег и наледь, что может привести к обрушению и причинению вреда жизни и здоровью граждан.

Согласно протоколу от *** общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ..., общим собранием собственников принято решение о выборе способа управления: управление управляющей организацией и выбрана управляющая организация – ООО УК «Альфа».

Исполняя решение собственников ООО УК «Альфа» с *** приступило к управлению вышеуказанным многоквартирным домом.

В ходе исполнения договора управления многоквартирным домом по адресу: ..., управляющей организацией - ООО «УК «Альфа» при проведении осмотра многоквартирного дома выявлены факты несанкционированного изменения внешнего вида фасада многоквартирного дома, а именно на фасаде указанного дома самовольно установлены не предусмотренные проектом многоквартирного дома конструкции ограждения и остекления балкона (балконной плиты, которая относится к общему имуществу многоквартирного дома), примыкающего к квартире , которое препятствует осуществлению осмотра состояния ограждающих конструкций многоквартирного дома и проведению их планово-предупредительных ремонтов, а также увеличивает нагрузку на балконную плиту, так как в зимнее время на козырьке балкона скапливается снег и наледь, что может привести к обрушению и причинению вреда жизни и здоровью граждан.

В связи с выявленными нарушениями управляющей организацией в адрес ответчика направлялось предписание от *** о приведении балкона в первоначальное состояние в установленный разумный срок, а также с просьбой предоставить разрешительную документацию на устройство остекления балкона, однако ответчиком они до настоящего времени не исполнены.

Собственником квартиры выполнены работы по остеклению своего балкона, установкой козырька, что не предусмотрено проектом дома. Проектная документация на остекление балкона, согласованная в установленном порядке, собственником квартиры не представлена.

При этом, возведение козырька, остекление балкона неразрывно связано с использованием общего имущества, стены дома.

Истец ФИО2, его представитель ФИО4, в судебное заседание не явились по вторичному вызову, о рассмотрении дела извещены в установленном законом порядке, о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке.

Согласно абз. 7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При таких обстоятельствах, суд считает невозможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, и оставить исковое заявление без рассмотрения.

Частью 3 статьи 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах 7 и 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 7 ст. 222, ст. ст. 223, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об обязании совершить действия без рассмотрения.

Настоящее определение обжалованию не подлежит, но суд вправе отменить настоящее определение по ходатайству заявителя, если будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Председательствующий А.А. Изембаева