Дело №2-1870/2023

42RS0019-01-2023-000228-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес>

в составе председательствующего Оленбург Ю.А.

при секретаре Протасевич Е.С.

с участием прокурора Пигущевой В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес>

11 апреля 2023г.

Дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, также собственником ? доли является сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В данный момент сын проживает в <адрес> и уполномочил быть его представителем, в том числе по вопросу снятия с регистрационного учета ответчиков. В принадлежащем им жилом помещении длительное время зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющийся внуком и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющийся зятем, дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ В спорном жилом помещении ответчики не проживают, их место нахождение неизвестно, однако добровольно снять себя с регистрационного учета они отказываются. Считают, что ответчики утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Поскольку местонахождение ответчиков неизвестно, на основании ч.1 ст.50 ГПК РФ по определению суда интересы ФИО3, ФИО4 в суде представлял адвокат Адвокатской палаты <адрес> ФИО6, которая не возражала против заявленных требований.

Выслушав адвоката, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В подтверждение представлен договор на передачу квартир в собственность граждан.

Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в качестве внука, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4 в качестве зятя.

Свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что является соседкой истицы ФИО1, проживает 5 лет в соседней в <адрес>, у истцы <адрес>. Знает, что в квартире истицы проживает ее внучка с двумя несовершеннолетними детьми. Когда она заехала в свою квартиру, у ФИО1 проживал ее внук А., примерно 6 месяцев его не видела. ФИО4 за 5 лет видела несколько раз, в квартире он не проживал.

Представленными доказательствами подтверждается, что фактически ответчики в спорной квартире не проживают, не выполняют каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчики ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истцов, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение служит основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.