Дело №2-1205/2023

42RS0023-01-2023-001306-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 28 сентября 2023 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

с участием помощника прокурора Шкатулы И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом уточненных требований, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного выше жилого помещения, в котором ан регистрационном учете с 2018 состоит ответчик, с которым истец ранее состояла в зарегистрированном браке. Поскольку в настоящее время ответчик не является членом семьи истца, в жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, истец обратилась в суд с данным иском.

Истец Белевич (до заключения брака- ФИО3) А.С. доводы уточненного искового заявления поддержала. Суду пояснила, что жилое помещение ей досталось по наследству от родителей, ФИО2 ее бывший супруг, которому она подарила 1/6 долю в праве. Впоследствии по решению суда право собственности ответчика на 1/6 долю было прекращено и признано право собственности за истцом, с истца была взыскана компенсация стоимости 1/6 доли. В 2019 брак с ответчиком был расторгнут, в июне 2019 ответчик выехал из дома, забрал свои вещи. Где в настоящее время проживает ответчик, истцу неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Отделение по вопросам миграции ОМВД по Новокузнецкому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 суду показали, что до середины 2019 истец и ответчик проживали вместе, затем брак расторгли, ответчик выехал из дома и более в поселке не появлялся. Вещей ответчика в доме нет.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления ФИО6 и ФИО2 расторгнут заключенный ими брак.

Истец Белевич (до заключения брака-ФИО3) А.С. является собственником жилого дома, расположенного в п<адрес> в том числе на основании решения Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым прекращено право собственности ФИО2 на 1/6 долю в праве на дом и за истцом признано право собственности на эту долю. Также с истца в пользу ответчика взыскана стоимость 1/6 доли на дом в размере 50 000 руб и 1/6 доли на земельный участок в сумме 10 000 руб.

Согласно адресной справке по настоящее время в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно справке УУП МВД России по Новокузнецкому району ответчик в жилом помещении по адресу <адрес>, не проживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи истца, фактически не проживает по указанному адресу, не имеет в доме своих вещей, не несет расходов по содержанию жилого помещения. Права истца, как собственников жилого помещения, подлежат защите, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права как собственника распоряжаться указанным жилым помещением, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, связанных с фактом регистрации ответчика по указанному адресу.

Удовлетворяя исковые требования, суд также учитывает, что каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение после выезда ответчик не предпринимает.

Суд также считает установленным факт отсутствия между истцом и ответчиком соглашения, по которому право пользования данным жилым помещением за ним сохраняется.

В связи с чем, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим права пользования данным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А.Шаронина