РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 июня 2023 года адрес
Лефортовский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Борониной Е.В.
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2636/2023 по иску СНТСН «ЖК «Феникс» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТСН «ЖК «Феникс» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате ежемесячных платежей в размере сумма, оплаченную госпошлину в размере сумма
В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020451:370, расположенного на адрес «ЖК «Феникс», находящееся по адресу адрес, вблизи адрес, кадастровый квартал 50:23:0020451. 30.12.2020г. протоколом Внеочередного общего собрания членов и собственников СНТСН «ЖК «Феникс» № 2 были установлены ежемесячные размеры членских взносов, а также платы для собственников, не являющихся членами, для собственников земельных участков №№ 14-54, 57-61, 64-68, 72-75 в размере сумма, для собственников земельных участков №№ 99-119, 121-127, 129-135, 138-144, 146-152, 171-175, 196-201 в размере сумма 10.07.2021г. протоколом Внеочередного общего собрания членов и собственников СНТСН «ЖК «Феникс» № 1 были установлены ежемесячные размеры членских взносов, а также платы для собственников, не являющихся членами, для собственников земельных участков №№ 14-54, 57-61, 64-68, 72-75 в размере сумма, для собственников земельных участков №№ 99-119, 121-127, 129-135, 138-144, 146-152, 171-175, 196-201 в размере сумма 14.08.2021г. протоколом Внеочередного общего собрания членов и собственников СНТСН «ЖК «Феникс» № 1 были установлены ежемесячные размеры членских взносов, а также платы для собственников, не являющихся членами, для собственников земельных участков №№ 14-54, 57-61, 64-68, 72-75 в размере сумма, для собственников земельных участков №№ 1-2, 99-153,161-164,167-205, включая земельные участки 112а, 123а, 137а, 145а, 146а, 152а, 153а, 170а, 178а, 179а, 181а, 182а в размере сумма Ответчиком обязанность по уплате ежемесячных платежей исполнена частично, в связи с чем задолженность ответчика составляет сумма
Представитель истца (СНТСН «ЖК «Феникс») в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
С учетом требований п.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст. 117, 118 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.5 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено следующее.
Из материалов дела следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020451:370 (№ 45 по генеральному плану), площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес, является ФИО1 фио (л.д. 11).
Вышеуказанный земельный участок находится на адрес «ЖК «Феникс».
Как установлено в уставе СНТСН «ЖК «Феникс», товарищество является основанной членстве некоммерческой корпоративной организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение уставных целей. Место нахождения товарищества: адрес (п. 1.6.).
В соответствии с п. 2.1. устава, СНТСН «ЖК «Феникс» - некоммерческая организация, учрежденная гражданами для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:
Создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия;
Содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;
Содействие членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
В соответствии с протоколом № 2 Общего собрания членов и собственников СНТСН «ЖК «Феникс» от 30.12.2020г., для лиц, не являющихся членами товарищества, для собственников земельных участков №№ 14-54, 57-61, 64-68, 72-75 установлены членские взносы в размере сумма, в связи с чем размер ежемесячного взноса ответчика за период с 01.08.2021 г. по 31.07.2021 г. составил сумма (л.д. 13).
В соответствии с протоколом № 1 Общего собрания членов и собственников СНТСН «ЖК «Феникс» от 10.07.2021., для лиц, не являющихся членами товарищества, для собственников земельных участков №№ 14-54, 57-61, 64-68, 72-75 установлены членские взносы в размере сумма, в связи с чем размер ежемесячного взноса ответчика составил сумма (л.д. 19).
В соответствии с протоколом № 1 Общего собрания членов и собственников СНТСН «ЖК «Феникс» от 14.08.2022г., для лиц, не являющихся членами товарищества, для собственников земельных участков №№ 14-54, 57-61, 64-68, 72-75 установлены членские взносы в размере сумма, в связи с чем размер ежемесячного взноса ответчика составил сумма (л.д. 27).
В исковом заявлении истец указывает, что общая сумма начислений оплат оплаты, равной членским взносам, за период с 01.08.2021 г. по 31.12.2022 г. составила сумма, в период с 01.01.2021 г. по 31.12.2022 г. ФИО1 было оплачено сумма, по состоянию на 20.02.2023 г., за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2022 г. задолженность ответчика по оплате ежемесячной платы составляет сумма, в обоснование чего в материалы дела представлен расчет.
Таким образом, учитывая, что ответчик фио является собственником земельного участка с кадастровым номером №50:23:0020451:370, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес, указанный земельный участок находится на адрес «ЖК «Феникс», обязательные платежи за период с 01.01.2021г. по 31.12.2022г. ответчик оплачивал частично, в связи с чем у ответчика за указанный период образовалась задолженность, доказательств обратного суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате ежемесячных платежей в размере сумма
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГГ1К РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТСН «ЖК «Феникс» денежные средства в размере сумма, оплаченную госпошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:фио