Решение по делу № 2-1302/2023 от 21.06.2023

Дело № 2- 1302/2023

УИД 26RS0010-01-2023-001535-52

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

21 июня 2023 года г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демьянова Е.В.,

при секретаре Володиной Ю.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1302/2023 по иску муниципального казенного учреждения Георгиевского городского округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий» к ФИО3 о расторжении договора социального найма служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда в связи с расторжением трудового договора, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

МКУ Георгиевского городского округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий» (далее – МКУ ГГО СК «Центр благоустройства территорий» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит расторгнуть договор социального найма служебного жилого помещения на время выполнения трудовых обязанностей № 1 от 09 января 2016 года, заключенный между Георгиевским муниципальным унитарным предприятием «Жилищник» и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 5; взыскать с ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шести тысяч) рублей.

В обоснование исковых требований директор МКУ ГГО СК «Ценнтр благоустройства территорий» ФИО4 указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн.5, общей площадью 12,30 кв.м, является муниципальной собственностью Георгиевского городского округа Ставропольского края и отнесено к специализированному жилищному фонду. Нанимателем данного служебного помещения является ФИО3, которой оно было предоставлено в связи с трудовыми отношениями с муниципальным дошкольным образовательным учреждением «... ..., как ... на 1 ставку и ... на 0,5 ставки.

С ФИО3 был заключен договор найма служебного жилого помещения № 1 от 09 января 2016 года на основании постановления администрации города Георгиевска Ставропольского края от 29 декабря 2016 года № 1890. Жилое помещение было предоставлено для временного проживания ФИО3, которая проживала одна.

27 июля 2018 года ФИО3 уволена из муниципального дошкольного образовательного учреждения «... С письменным заявлением о расторжении договора социального служебного жилого помещения ответчик не обращалась.

ФИО3 неоднократно направлялись уведомления о расторжении договора социального найма служебного помещения, предоставленного на время выполнения трудовых обязанностей (15 июля 2021 года за № 1601, 24 декабря 2021 года за № 726, 14 июля 2022 года за № 800, 24 ноября 2022 года за № 1338) с разъяснением того, что в случае невыполнения данного требования истец будет вынужден обратиться в суд с иском о расторжении договора в судебном порядке.

Однако, до настоящего времени требования истца ответчиком проигнорированы.

В судебном заседании представитель истца МКУ ГГО СК «Центр благоустройства территорий» ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела через представителя.

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, на основании доводов, изложенных в письменном виде.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды.

Из содержания ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

Согласно п.1 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч.2 ст.92 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 указанного Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн.5, общей площадью 12,30 кв.м, является муниципальной собственностью и отнесено к специализированному жилищному фонду. Данное жилое помещение имеет статус служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда и предназначено для предоставления по найму гражданам в порядке ст. 93, ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Распоряжением управления имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 22 марта 2021 года № 38 данное жилое помещение передано на баланс ГМУП «САХ» на праве хозяйственного ведения.

Георгиевское муниципальное унитарное предприятие «САХ» прекратило деятельность путём реорганизации в форме преобразования в МКУ ГГО СК «Центр благоустройства территорий». Внесена запись о прекращении юридического лица путём реорганизации в форме преобразования за государственным номером (ГРН) 2212600262587. Правопреемник при прекращении деятельности путём реорганизации в форме преобразования – Муниципальное казенное учреждение Георгиевского городского округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий».

На основании распоряжения управления имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 06 августа 2021 года № 183-1 жилое помещение передано на баланс МКУ ГГО СК «Центр благоустройства территорий» на праве оперативного управления.

До 28 февраля 2021 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 5, находилось в хозяйственном ведении Георгиевского муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунального хозяйства».

С 29 декабря 2016 года нанимателем данного служебного помещения является ФИО3, которой оно было предоставлено в связи с трудовыми отношениями с муниципальным дошкольным образовательным учреждением ..., как ... на 1 ставку и ... на 0,5 ставки, о чем свидетельствует выписка из приказа по личному составу ... № № от ДД.ММ.ГГГГ и трудовой книжкой на имя ФИО3

27 июля 2018 года ФИО3 уволена из муниципального дошкольного образовательного учреждения «... что подтверждается приказом (распоряжением) о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) №-ли от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, до настоящего время требования истца ответчиком проигнорированы.

Учитывая отсутствие у ответчика в настоящее время оснований по пользованию служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 5, принимая во внимание, что расторжение договора социального найма служебного жилого помещения в случае прекращения трудовых отношений предусмотрено законом, а ответчик уклоняется от его расторжения, требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из платежного поручения № 752712 от 16 марта 2023 года, истцом при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального казенного учреждения Георгиевского городского округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий» к ФИО3 о расторжении договора социального найма служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда в связи с расторжением трудового договора, – удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма служебного жилого помещения на время выполнения трудовых обязанностей № 1 от 09 января 206 года, заключенный между Георгиевским муниципальным унитарным предприятием «Жилищник» и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 5.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес> паспорт гражданина Российской Федерации, серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> и <адрес>, в пользу муниципального казенного учреждения Георгиевского городского округа Ставропольского края «Центр благоустройства территорий» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шести тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

(Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2023 года).

Судья Е.В.Демьянов