УИД 77RS0035-02-2024-019322-26

Дело №2-1395/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Широковой Д.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1395/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, указывая в исковом заявлении, что совместно с ответчиком является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Москва, адрес, квартал 14, д.127, стр.1. Однако ответчик препятствует доступу истца на территорию указанного земельного участка и дома: въездные ворота заблокированы, доступ в гараж и подвал перекрыты, ответчик сменил замки от входной двери в дом. Указанные действия ответчика нарушают права истца, как собственника вышеуказанного имущества. По указанным основаниям истец обратился в суд, который просит, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: Москва, адрес, квартал 14, д. 127, стр. 1, передать пульт от въездных ворот, ворот от гаража и ключи от входных дверей в жилой дом и от подвала.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения общим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу положения статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что что жилой дом, площадью 243,3 кв.м с кадастровым номером 77:22:0020330:397, расположенный по адресу: Москва, адрес, квартал 14, д.127, стр.1 находится в общей совместной собственности фио и ФИО1 (л.д.8-11).

Судом установлено, что истец не имеет возможности в настоящее время пользоваться принадлежащим ей на праве общей совместной собственности жилым домом и земельным участком, поскольку со стороны ответчика ей чинятся препятствия в пользовании и владении имуществом, что подтверждается как пояснениями стороны истца, так и обращением истца в правоохранительные органы по указанному факту.

Из постановления фио МВД России Куриловское адрес об отказе в возбуждении уголовного дела от 15.12.2024 следует, что ФИО1 перестала совместно проживать с супругом по адресу: Москва, адрес, квартал 14, д.127, стр.1, поскольку последний стал ограничивать ее доступ, в начале в подвальное помещение дома, а в дальнейшем, на участок.

Такими действиями ответчик нарушает права истца как собственника спорного недвижимого имущества.

Доказательств обратного ответчиком при рассмотрении настоящего дела суду в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено, а судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные истцом требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика в письменных возражениях на исковое заявление сводятся к несогласию с иском, при этом каких-либо доказательств в опровержение позиции истца ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом — удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспортные данные......) не чинить ФИО1 (паспортные данные......) препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: Москва, адрес, квартал 14, д.127, стр.1, передать пульт от въездных ворот, ворот от гаража и ключи от входных дверей в жилой дом и от подвала.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 02 июня 2025 года.

Судья Д.А. Широкова