Решение по делу № 02-10682/2022~М-11571/2022 от 14.12.2022 | Пресненский районный суд (Город Москва)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2022 года адрес

Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2022 года

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2022 года

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кирьянен Э.Д.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10682/2022 по иску ФИО1 (паспортные данные,) к АО «ДОМ.РФ» (ОГРН <***>) о признании незаконным решения об отказе в направлении средств государственной поддержки семей, имеющих детей, на погашение обязательств по ипотечному кредиту,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «ДОМ.РФ», просит признать незаконным решение АО «ДОМ.РФ» об отказе в направлении средств государственной поддержки семей, имеющих детей, предусмотренных Федеральным законом № 157-ФЗ от 03.07.2019 г., на погашение задолженности по кредитному договору <***> от 19.11.2020 г., заключенному между ФИО1 и ПАО «Банк ВТБ».

Обязать АО «ДОМ.РФ» принять решение о направлении средств на погашение кредита (займа) за счёт субсидии в размере сумма по Кредитному договору <***> от 19.11.2020г., заключенному между ФИО1 и Публичным акционерным обществом «Банк ВТБ».

Обязать АО «ДОМ.РФ» осуществить направление средств на погашение кредита (займа) по Кредитному договору <***> от 19.11.2020г, заключенному между ФИО1 и Публичным акционерным обществом «Банк ВТБ».

В обоснование требований истец ссылается на то, что является матерью троих детей: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

20.02.2019 г. между истцом и ПАО «Банк ВТБ24» был заключен кредитный договор <***> на сумму сумма в целях получения жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес.

19.11.2020 г. с целью рефинансирования ипотечного кредита между истцом и ПАО Банк ВТБ был заключен кредитный договор <***>, целевым назначением которого было полное погашение рефинансируемого кредита, в так же в части превышающей полню сумму обязательств по рефинансируемому кредиту на дату его досрочного погашения, на иные цели потребительского характера, не связанные с извлечением прибыли. Сумма кредита составляет сумма, что отличается от остатка Рефинансируемого кредита № 623/4707-0009914 от 20.02.2019г. на сумму сумма. Данная разница истцом была использована также на погашение ипотеки по данному кредитному договору..

30 сентября 2021 г. и 26 августа 2022 г. истец обращалась в АО «ДОМ.РФ» с заявлением о частичном погашении кредита за счет средств государственной поддержки для семей с детьми, к заявлению были приложены все необходимые документы.

Однако ответчиком было принято решение об отказе в выплате средств государственной поддержки по тем основаниям, что указанная в кредитном договоре цель кредитования не соответствует требованиям, предусмотренным п.п. «б» адрес отказ истец полагает незаконным.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки представителя суду не сообщил, представили письменные мнения (возражения) по иску.

Представители третьих лиц ПАО «Банк ВТБ», Министерства финансов РФ в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона N 157-ФЗ настоящий Федеральный закон устанавливает основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

В соответствии с п.4 ст.1 Федерального закона N 157-ФЗ меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более сумма. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше сумма, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Право на меры поддержки имеют мать или отец (граждане РФ), являющиеся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу), у которых с 01.01.2019 по 31.12.2022 родились третий или последующие дети. При этом не учитываются дети, не являющиеся гражданами РФ, а также дети, в отношении которых отменено усыновление либо родитель лишен родительских прав. Господдержка реализуется однократно и предоставляется в размере задолженности по основному долгу, но не более сумма. Если задолженность меньше указанной суммы, то оставшаяся ее часть идет на погашение процентов. При этом полученные от господдержки доходы освобождаются от НДФЛ.

Кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до 1 июля 2023 года.

Согласно п.6 ст. 1 Федерального закона N 157-ФЗ реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", являющимся в соответствии с настоящим Федеральным законом агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

АО «ДОМ.РФ» создано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.08.1996 N 1010 «Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию», и являясь Единым институтом развития в жилищной сфере (в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), реализует задачи и функции, возложенные Правительством Российской Федерации, а также Федеральными законами.

В соответствии с п.5 ст.1 Федерального закона N 157-ФЗ Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до 1 июля 2023 года заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является:

приобретение по договору купли-продажи на адрес у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пункте 1 настоящей части;

полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в пункте 2 настоящей части.

Из материалов дела следует, что 20.02.2019 г. между истцом и ПАО «Банк ВТБ24» был заключен кредитный договор <***> на сумму сумма в целях получения жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес.

ФИО1 является матерью троих детей: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

Однако ответчиком было принято решение об отказе в выплате средств государственной поддержки по тем основаниям, что указанная в кредитном договоре цель кредитования не соответствует требованиям, предусмотренным п.п. «б» п. 7 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 г. № 1170,

С указанным выводом суд не может согласиться, поскольку целевой характер использования заемных денежных средств предусмотрен договором №623/4707-0011930-301 от 19.11.2020 г, размер задолженности по рефинансируемому кредиту превышает размер государственной поддержки, установленный Федеральным законом от 03.07.2019 г. № 157-ФЗ, – сумма, в связи с чем наличие неиспользованного по целевому назначению остатка не может являться основанием для отказа истцу в получении мер государственной поддержки в предусмотренном законом размере.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не доказал наличие предусмотренных законом обстоятельств, послуживших основанием для отказа в удовлетворении заявления о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу, в связи с чем суд не может признать законным решение АО «ДОМ.РФ».

Однако суд не может лишить АО «ДОМ.РФ» права на проведение повторной проверки по другим основаниям поданных истцом документов в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Таким образом, восстановление нарушенных прав возможно путем возложения обязанности на АО «ДОМ.РФ» устранить допущенные нарушения путем повторного рассмотрения заявления ФИО1 о погашении задолженности по кредитному договору <***> от 19.11.2020 г. в рамках Федерального закона от 03.07.2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)».

В удовлетворении остальной части иска суд полагает необходимым отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требований ФИО1 к АО «ДОМ.РФ» о признании незаконным решения, удовлетворить частично.

Признать незаконным решение АО «ДОМ.РФ» об отказе в направлении средств государственной поддержки семей, имеющих детей, предусмотренных Федеральным законом № 157-ФЗ от 03.07.2019 г., на погашение задолженности по кредитному договору <***> от 19.11.2020 г., заключенному между ФИО1 и ПАО «Банк ВТБ».

Возложить обязанность на АО «ДОМ.РФ» устранить допущенные нарушения путем повторного рассмотрения заявления ФИО1 о погашении задолженности по кредитному договору <***> от 19.11.2020 г., заключенного между ФИО1 и ПАО «Банк ВТБ».

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кирьянен Э.Д.