Дело № 2-407/2023 (2-6060/2022;)
64RS0046-01-2022-009116-43
Заочное решение
Именем Российской Федерации
6 февраля 2023 г. г. Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Гамидовой Т.Г.,
при секретаре судебного заседания Прохоровой М.Ю.,
с участием представителя прокуратуры Ленинского района г. Саратова ФИО1, истца ФИО2 и ее представителя ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес>. В указанном помещении зарегистрирован и проживает ответчик ФИО4 Брак с ответчиком решением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, ответчик членом семьи ФИО2 не является, однако в добровольном порядке освободить жилое помещение не желает, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.
Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали исковое заявление, просили суд удовлетворить заявленные требования. Истец ФИО2 дополнительно пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением с ФИО4 не заключалось, в оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, не работает, употребляет спиртные напитки, чинит препятствия в пользовании жилым помещением, ввиду чего дальнейшее совместное проживание с ним невозможно. Добровольно выселиться из квартиры, притом, что она была готова приобрести для него отдельную комнату и предлагала ряд вариантов, ФИО4 не желает.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен по адресу регистрации, письменных возражений на исковые требования, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по Саратовской области, представителя в судебное заседание не направило, об отложении разбирательства дела не ходатайствовало.
С учетом положений ст. ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчика ФИО4, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводство.
Заслушав истца и ее представителя, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ).
Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО2 в отношении спорного жилого помещения возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4
В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Из материалов дела усматривается, что ФИО2 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, который на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.
Вместе с тем согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области ответчик ФИО4 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 в судебном заседании показала, что ФИО4 употребляет спиртные напитки, хулиганит и периодически выгоняет ФИО2 из жилого помещения, в связи с чем она вынуждена ночевать на работе в детском саду. Со слов истца ей известно, что она предлагала ФИО4 приобрести отдельное помещение, однако он отказался.
Свидетель ФИО7 сообщила суду, что ФИО4 употребляет спиртные напитки, постоянного места работы не имеет, постоянно скандалит. Со слов ФИО2 ей известно, что она обращалась по факту нанесения ей побоев в отдел полиции, однако от прохождения медицинского освидетельствования в дальнейшем отказалась.
Учитывая изложенное, в том числе то, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ФИО4 права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела усматривается, что истец направляла в адрес ответчика уведомление о снятии его с регистрационного учета и об освобождении жилого помещения в добровольном порядке, однако, ответчик из жилого помещения не выселился, с регистрационного учета не снялся.
В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.
Таким образом, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сама по себе регистрация по месту жительства не является основанием для сохранения права на пользование жилым помещением.
Установлено, что до настоящего момента ответчик не выселился в добровольном порядке из принадлежащей истцу квартиры, несмотря на то, что у него отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением.
Таким образом, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в квартире препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью.
Учитывая, что отсутствие в собственности у ответчика иного жилого помещения само по себе не являются основанием для сохранения за ними права пользования спорной квартирой на определенный срок, при этом в том числе при заключении договора дарения квартиры стороны соглашения о праве пользования жилым помещением не достигли, ответчик членом семьи собственника помещения не является, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на какой-либо срок, и приходит к выводу о том, что требования истца о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением и выселении его из квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-195, 233-235 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО4 ИНН № и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО4 ИНН № с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда составлено 13 февраля 2023 г.
Судья