Дело № 2-331/2022

УИД 69RS0036-01-2022-005290-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2023 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Бадьиной Е.В.,

при секретаре Шишкиной Е.А.,

истца ФИО1, представителя ФИО2, действующего на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы следующим. Истец зарегистрирован и проживает с 28 августа 1992 г. по адресу: <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирован с 24 августа 1999 года по факту рождения ФИО3 Местом фактического жительства ответчика является <адрес>. В приговоре Заволжского районного суда г. Твери от 23 июня 2022 г. по делу №1-133/2022 также указан этот адрес фактического проживания. Ответчик приходится внуком супруги истца - ФИО4, зарегистрированной в спорной квартире с 24 августа 1993 года и проживавшей в ней до даты смерти – 04 октября 2021 г. ФИО4 являлась ответственным квартиросъемщиком квартиры, находящейся в муниципальной собственности, и договор заключен был с ней. Ответчик не проживает в квартире с 31 января 2021 г., непроживание носит добровольный характер. Интерес к данной квартире, использованию её по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил, личных вещей в квартире нет, спальное место отсутствует. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, поскольку не работает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил, в том числе и после переезда по адресу фактического проживания и после смерти его бабушки - супруги истца ФИО4 Ответчик отказывается добровольного сняться с регистрационного учета, несмотря на то, что регистрация носит формальный характер. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, ставит в тяжелое материальное положение в связи с дополнительными расходами по оплате коммунальных услуг. Ответчик является безработным, ведет асоциальный образ жизни, нарушает права проживающих в данной квартире. Доказательством асоциального образа жизни является вынесение Заволжским районным судом г. Твери приговора от 23 июня 2022 г., которым он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.161 УК РФ и назначении наказания в виде лишения свободы условно. Судом возложена обязанность один раз в месяц являться на регистрацию в орган, осуществляющим контроль за поведением условно осужденных и не менять своего постоянного места жительства. В связи с длительным сроком непроживания ответчика по адресу и отсутствием по адресу фактического проживания, а также неисполнением им обязанности ежемесячно отмечаться, отделом ФКУ УИИ УФСИН России по Тверской области установлено нарушение ответчиком его обязанности по приговору и не известно место его нахождения. Подтверждением данного обстоятельства является направление почтовых уведомлений отделом ФКУ УИИ УФСИН России по Тверской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснил, что место фактического нахождения ответчика ему не известно, в квартире не проживает, вещи его отсутствует, подозревает, что он скрывается от правоохранительных органов, поскольку видел судебные извещения на его имя в почтовом ящике.

Представитель истца ФИО5 – ФИО2 пояснил, что ответчик добровольно отказался от пользования жилым помещением, препятствий в пользовании квартирой ему не чинились, оплату коммунальных услуг не производит, место нахождения его больше года неизвестно, в квартире не появляется, почту не получает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащем образом.

Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав истца, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 ЖК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> числится в перечне муниципальных жилых помещений, что подтверждается информацией МКУ г. Твери «Управление муниципальным жилищным фондом».

Согласно информации ООО «ЦДО» в указанном жилом помещении зарегистрирован истец, ФИО1, с 28 августа 1992 года, и ФИО3, с 24 августа 1999 года. Эти сведения подтверждаются информацией УМВД России по Тверской области от 23 ноября 2022 г.

30 января 2023 г. между МКУ г. Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №147/2023. Согласно п.1 указанного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из отдельной однокомнатной квартиры <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: газоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), теплоснабжение, электроснабжение.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: -1. ФИО3 – внук нанимателя (п.3 указанного договора).

Согласно выписке из ЕГРН от 28 октября 2022 г. объекты недвижимости на имя ФИО3 не зарегистрированы.

Судом предприняты меры для установки места нахождения ответчика Согласно информации УМВД России по Тверской области и ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Тверской области ФИО3 в учреждениях системы исполнения наказаний не содержится.

ПАО «Мегафон» сообщил абонентский номер ФИО3 Секретарем судебного заседания был осуществлен звонок ответчику по указанному в ответе на запрос номеру, оператор сообщил «возможно у абонента выключен телефон», о чем составлена телефонограмма.

ООО «Tele2» сообщил абонентский номер ФИО3 Секретарем судебного заседания был осуществлен звонок ответчику по указанному в ответе на запрос номеру был получен ответ от абонента, что ФИО3 не знают, о чем составлена телефонограмма.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал на то, что ответчик на протяжении года не проживает в спорной квартире, добровольно выехал в другое неизвестное постоянное место жительства, вещи его отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании квартирой ответчику никто никогда не чинил, ранее ФИО3 также в квартире находился периодически.

Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ и разъяснений по ее применению, добровольный выезд из спорного жилого помещения в другое место жительства может подтверждаться отсутствием препятствий у ответчика в пользовании спорным жилым помещением.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 ГПК РФ).

Суд, установил фактические обстоятельства дела, свидетельствующие о том, что ФИО3 выехал из спорного жилого помещения, его отсутствие в жилом помещении носит длительный и добровольный характер. Обстоятельства вынужденного и временного характера отсутствия данного лица в жилом помещении, а также то, что ответчику чинились препятствия в пользовании квартирой, судом не установлены.

Разрешая спор, суд, руководствуясь ст. ст. 71, 83 ЖК РФ, учитывая разъяснения, изложенные в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», исходя из того, что ФИО3 в спорной квартире не проживает с января 2021 года, добровольно выехал из нее, забрав свои вещи, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, сохраняя лишь формальную регистрацию в жилом помещении, каких-либо попыток вселения в спорную квартиру и проживания в ней ответчик не предпринимал, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713,снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) утратившим право жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Заволжский районный суд г. Твери заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2023 года.

Председательствующий Е.В. Бадьина