УИД 14RS0016-01-2023-000378-13
Дело № 2-420/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«12» апреля 2023 года г. Мирный РС (Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при ведении протокола судебного заседания Малеванной Е.А.,
с участием представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
установил:
Представитель ООО «ПТВС» обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ФИО3 является потребителем коммунальных услуг по жилому помещению, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу открыт лицевой счет №.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21 ноября 2014 г. № ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения, собственность № от <дата>
Ответчик обязательства по оплате за предоставленные коммунальные услуги не исполнили, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 26650,85 рублей, пени за указанный период в размере 27 898,50 рублей.
Просят суд взыскать образовавшуюся задолженность, а также сумму уплаченной госпошлины 23 139 рублей
Представитель ООО «ПТВС», ответчик на судебное заседание не явились, своими ходатайствами просят провести его в их отсутствие.
Представитель ответчика иск не признал. Пояснил, что качество предоставляемой тепловой энергии по температуре не соответствует установленным нормативам.
Суд, заслушав доводы представителя ответчика, изучив материала дела, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию,, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела следует, что ответчик согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> г. № № является собственником вышеуказанного жилого помещения.
В силу части 2 пункта 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сведения по делу могут быть получены из объяснения сторон, третьих лиц, показания свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений эксперта.
Доказательств, опровергающих доводы истца об отсутствии задолженности за предоставленные коммунальные ресурсы и их размеру со стороны ответчика, не представлено, а приводимые доводы о предоставлении некачественной услуги не подтверждены.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).
Таким образом, на момент образования задолженности потребителем коммунальных услуг является ответчик, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы за указанный период обоснованы и подлежат удовлетворению.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что действительно за указанный период у ответчика образовалась задолженность перед истцом по внесению платы за коммунальные ресурсы. Ответчик возложенную на неё обязанность по оплате коммунальных ресурсов в срок не исполнила, в связи с чем, требования истца о взыскании пени являются обоснованными.
Вместе с тем, по мнению суда при расчете заявленного размера пени истцом не правильно произведено его исчисление, так как в размер платежей в заявленный спорный период зачислены ранее имевшаяся по мнению истца задолженность собственника жилого помещения.
Таким образом, сумма пеней по всем задолженностям подлежащая взысканию с ответчика составляет 582,51 руб. при следующем расчете:
:
Задолжен-ность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 330,17
01.07.2022
24.07.2022
24
9,50 %
0
5 330,17 * 24 * 0 * 9.5%
0,00 р.
5 330,17
25.07.2022
30.07.2022
6
8,00 %
0
5 330,17 * 6 * 0 * 8%
0,00 р.
5 330,17
31.07.2022
18.09.2022
50
8,00 %
1/300
5 330,17 * 50 * 1/300 * 8%
71,07 р.
5 330,17
19.09.2022
28.09.2022
10
7,50 %
1/300
5 330,17 * 10 * 1/300 * 7.5%
13,33 р.
5 330,17
29.09.2022
30.11.2022
63
7,50 %
1/130
5 330,17 * 63 * 1/130 * 7.5%
193,73 р.
Итого:
278,13 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.08.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 330,17
01.08.2022
30.08.2022
30
8,00 %
0
5 330,17 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
5 330,17
31.08.2022
18.09.2022
19
8,00 %
1/300
5 330,17 * 19 * 1/300 * 8%
27,01 р.
5 330,17
19.09.2022
29.10.2022
41
7,50 %
1/300
5 330,17 * 41 * 1/300 * 7.5%
54,63 р.
5 330,17
30.10.2022
30.11.2022
32
7,50 %
1/130
5 330,17 * 32 * 1/130 * 7.5%
98,40 р.
Итого:
180,04 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.09.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 330,17
01.09.2022
18.09.2022
18
8,00 %
0
5 330,17 * 18 * 0 * 8%
0,00 р.
5 330,17
19.09.2022
30.09.2022
12
7,50 %
0
5 330,17 * 12 * 0 * 7.5%
0,00 р.
5 330,17
01.10.2022
29.11.2022
60
7,50 %
1/300
5 330,17 * 60 * 1/300 * 7.5%
79,95 р.
5 330,17
30.11.2022
30.11.2022
1
7,50 %
1/130
5 330,17 * 1 * 1/130 * 7.5%
3,08 р.
Итого:
83,03 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 330,17
01.10.2022
30.10.2022
30
7,50 %
0
5 330,17 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
5 330,17
31.10.2022
30.11.2022
31
7,50 %
1/300
5 330,17 * 31 * 1/300 * 7.5%
41,31 р.
Итого:
41,31 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 330,17
01.11.2022
30.11.2022
30
7,50 %
0
5 330,17 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
582,51р.
Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с учётом размера удовлетворённых требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» задолженность за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 26650 рублей 85 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 582 рубля 51 копейки судебные расходы в размере 1017 рублей.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: С.А. Воронов
Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2023 года.