Гражданское дело № 2-254/2025

75RS0004-01-2025-000419-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Балейский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Михайловой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 18 сентября 2025 года гражданское дело по заявлению администрации Балейского муниципального округа Забайкальского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

администрация Балейского муниципального округа Забайкальского края обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что 29 апреля 2000 года умер ФИО2 проживавший по адресу: <адрес>, ранее данному гражданину было выдано свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером: №

Сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования указанного гражданина на данный земельный участок отражены в ЕГРН. Вместе с тем, согласно положениям статьи 45 Земельного кодекса РФ, основание прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью его обладателя не предусмотрено земельным законодательством, а самостоятельный отказ правообладателя от указанного права в настоящее время также невозможен ввиду очевидных причин. Таким образом, ввиду смерти обладателя права постоянного (бессрочного) пользования прекращение указанного права посредством предусмотренных законом процедур оказалось невозможным и рассматриваемые земельные участки, будучи обременены данным правом в отсутствие заинтересованности в том владельца этого права, не могут быть предоставлены администрацией иным лицам, а значит, администрация не имеет возможности реализовывать в отношении указанных участков свои права распоряжения ими, предоставленные ей федеральным законом.

На основании изложенного, заявитель просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 в связи с его смертью.

В судебное заседании представитель заявителя ФИО3, действующий на основании доверенности от 14.01.2025 года не явился, предварительно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Заинтересованное лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок за № <адрес>, 26 октября 1992 года внесена запись о том, что ФИО2 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д№).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью 4 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в бессрочное пользование ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.6-8);

Согласно свидетельству на право собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.№).

29 апреля 2000 года ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.№).

Как следует из ответа на запрос из Нотариальной палаты Забайкальского края, сведений о заведении наследственного дела после смерти ФИО2 не имеется. (л.д. №).

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком относится к числу вещных прав лиц, не являющихся собственниками (ст. 216 ГК РФ).

В соответствии со ст. 45 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 07.06.2013 № 123-ФЗ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ).

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.

В связи со смертью правоспособность ФИО2 прекращена.

С учетом изложенного, положений ст. 35 ЗК, 271 ГК и 45 ЗК РФ исковые требования подлежат удовлетворению, а зарегистрированное право постоянного бессрочного пользования ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № следует признать прекращенным.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся, в том числе, сведения о прекращении права на объект недвижимости и об основаниях прекращения права.

Основанием для осуществления государственной регистрации прав и их перехода либо прекращения являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (ст.9, 14 ФЗ РФ № 218-ФЗ).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

Заявление администрации Балейского муниципального округа Забайкальского края удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2, умершего 29 апреля 2000 года на земельный участок площадью 4 400 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца в момента вынесения в окончательном виде через Балейский городской суд Забайкальского края.

Судья: Т.М. Михайлова

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2025 года.