УИД 72 RS0010-01-2023-001195-19

№ 2-1153/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Ишим Тюменской области 10 августа 2023 года

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе председательствующего судьи Клишевой И.В.

при секретаре Карповой В.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации города Ишима Тюменской области о сохранении жилого дома с уточненной площадью, прекращении права общедолевой собственности на жилой дом, признание жилого дома домом блокированной застройки, признании доли в праве общей долевой собственности за истцами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации города Ишима Тюменской области о сохранении жилого дома с уточненной площадью, прекращении права общедолевой собственности на жилой дом, признание жилого дома домом блокированной застройки, признании за ФИО1 2/3 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО2 1/3 долю в праве общей долевой собственности.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (…), с кадастровым номером: (…). Под вышеуказанным жилым домом им принадлежит земельный участок с кадастровым номером (…) из категории земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. Кто является третьим участником общей долевой собственности и собственником 1/3 доли в вышеуказанном жилом доме им не известно. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, общая площадь дома по адресу: (…), составляет 54,5 кв.м., что не соответствует фактической площади объекта- 64,4 кв.м. Расхождение в размере площадей обусловлено тем, что ранее жилой дом был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, в результате чего произошло изменение в виде увеличения общей площади, реконструкция жилого дома не производилась. Тем не менее, жилой дом находится в границах земельного участка, предназначенного для его эксплуатации, его эксплуатация не затрагивает права и законные интересы других лиц. Фактически жилой дом состоит из двух самостоятельных объектов недвижимости, разделенных между собой общей стеной без проемов, каждый из объектов имеет автономную систему газоснабжения, водоснабжения и электроснабжения, помещения общего пользования отсутствуют, не имеется выхода на территорию общего пользования, таким образом, спорный жилой дом по своим конструктивным элементам и техническому описанию представляет собой жилой дом блокированной застройки. Между участниками общей долевой собственности сложился определённый порядок пользования домом, каждая сторона самостоятельно содержит и обслуживает свою половину, в пользовании ответчика находится здание (жилой блок) в доме блокированной застройки общей площадью 25,5. И они, как собственники 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, желают выделить принадлежащую им долю в праве на спорный объект недвижимости. Считают, что вариант раздела согласно фактическому пользованию отвечает принципам сохранения баланса прав и интересов обеих сторон. Также считают, что конструктивное решение спорного жилого дома позволяет признать его жилым домом блокированной застройки, а изолированные части дома - зданиями (жилыми блоками), предназначенными для проживания разных семей, таким образом, они обращаются в суд с требованием о разделе дома в натуре.

В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд оставляет заявление без рассмотрения.

Истцы ФИО1 и ФИО2, представитель ответчика Администрации г. Ишима Тюменской области, третье лицо ФИО3 не заявлявшие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, не явились в судебное заседание 02 августа 2023 года в 08 часов 30 минут, 10 августа 2023 года в 08 часов 30 минут.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что указанное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, в связи с тем, что стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь абз.7 ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации города Ишима Тюменской области о сохранении жилого дома с уточненной площадью, прекращении права общедолевой собственности на жилой дом, признание жилого дома домом блокированной застройки, признании доли в праве общей долевой собственности за истцами - оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Истцу ФИО2 возвратить государственную пошлину в сумме 6290 рублей, уплаченную по чеку-ордеру от 06.06.2023.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Ишимский городской суд с момента оглашения.

Председательствующий:

Согласовано:

Судья Ишимского городского суда И.В. Клишева