Дело № 2-4479/2022

УИД 33RS0002-01-2022-006051-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года г.Владимир

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Гаревой Л.И.

при секретаре Тарасовой А.М.

с участием

прокурора ФИО2

истца ФИО3

третьего лица ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Октябрьский районный суд г. Владимира с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указано, что истец является собственником <...>, расположенной по адресу: <...> на основании договора купли-продажи. В данной квартире зарегистрированы истец, ответчики, ФИО4, ФИО1, ФИО7 Ответчики в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, выехали на постоянное место жительство в другое место, личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчики добровольно сняться с учета отказываются. На основании изложенного, прост признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением: квартирой ### по адресу: <...> и снять их с регистрационного учета

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила суду, что ФИО5 приходится ей свекровью, квартира была приобретена у нее в размере 9/12 долей и у мужа в размере ? доли. ФИО5 вместе со своим супругом ФИО6 проживают в Испании, выехали туда в ДД.ММ.ГГГГ г. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, но включены в число проживающих и зарегистрированных лиц, поэтому за них приходиться платить. О рассмотрении дела им известно. Не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал относительно исковых требований. Дополнительно пояснил, что ФИО5 его мать, ФИО6 супруг матери. Они выехали в Испанию на постоянное место жительства, у ФИО6 имеется там квартира. Общение поддерживают, но после ДД.ММ.ГГГГ стало сложнее из-за их убеждений. Самостоятельно выписаться отказались, т.к. не хотят идти в консульство. Исковое заявление получили, о рассмотрении дела знают. В квартире остались вещи мамы зимние, но когда она уезжала брать не захотела их, поскольку в Испании тепло. С момента своего выезда они ни разу не приехали. Подтвердил, что при продаже квартиры действовал на основании нотариальной доверенности, выданной на его имя его матерью, а также от себя лично. Так как ? доля в праве на квартиру принадлежала ему.

Суд определил рассмотреть дело в заочном порядке в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению, рассмотрев заявление, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

К жилым помещениям, согласно ст.16 ЖК РФ относятся квартира, часть квартиры.

Права и обязанности собственника жилого помещения закреплены в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения- <...>, расположенной по адресу: <...>, <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки МКП <...> «ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <...>, зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО4 (муж), ФИО3 (владелец), ФИО1 (дочь), ФИО7 (сын).

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пояснениям истца, третьего лица ответчики ФИО5, ФИО6 в квартире не проживают, личных вещей ФИО6 там нет, имеются только зимние вещи ФИО5, которые она не вывезла при переезде из-за надобности по новому месту жительства. Оплату коммунальных услуг они не производят, членами семьи истца не являются. С момента своего переезда в ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире больше не появлялись. Обратного ответчики суду не представили.

Проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что при отсутствии законных оснований, и не являясь собственниками квартиры, ФИО5, ФИО6 продолжают быть зарегистрированными в <...> по адресу: <...>, то есть в квартире, право собственности на которую зарегистрировано за истцом.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные положения жилищного законодательства, и принимая во внимание, что отсутствие ответчиков в квартире носит не временный, а постоянный характер, суд приходит к выводу о признании ФИО5, ФИО6 утратившими права пользования жилым помещением квартирой ###, расположенной по адресу: <...>.

Требования по снятию их регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда, уже является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5, ФИО6 - удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ###, расположенной по адресу: <...>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.И. Гарева

В мотивированной форме решение изготовлено 12.12.2022 года

Председательствующий судья Л.И. Гарева