72RS0№-97
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 29 марта 2023 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,
при секретаре Сматовой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-779/2023 по иску ФИО1 к администрации города Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику сохранении в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что является нанимателем указанного жилого помещения, в квартире произведена перепланировка и переустройство, которая не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Заявлением ФИО1 требование уточнил, просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, заключающемся в совмещённом санузле, путем демонтажа перегородки между ванной и туалетом и закладки дверного проема между коридором и туалетом, переносе полотенцесушителя.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен.
Представитель ответчика администрации г. Тобольска в суд не явился, извещен.
Исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировкаерепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно договору социального найма жилого помещения от 07 февраля 2017 года ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Справкой о технико-экономических показателях от 21 марта 2023 года подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., состоит из двух жилых комнат, установлено, что в квартире произведена перепланировка и переустройство: совмещён санузл, путем демонтажа перегородки между ванной и туалетом и закладки дверного проема между коридором и туалетом, произведен переносе полотенцесушителя. Разрешительных документов не представлено.
Из технического заключения ООО «Диалог» следует, что выполненная перепланировка и переустройство жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не влияют на конструктивную и эксплуатационную безопасность жилого дома, не нарушают законные права и интересы граждан, не создают угрозу опасности, жизни и здоровью граждан, является безопасным при эксплуатации.
По результатам экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» №74 от 30 ноября 2022 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Сообщением ГУ МЧС России по Тюменской области от 16 марта 2023 года подтверждается, что при обследовании жилого помещения, условия не противоречат обязательным требованиям пожарной безопасности.
Таким образом, установлено, что перепланировкой и переустройством, произведенными в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требование ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, заключающемся в совмещённом санузле, путем демонтажа перегородки между ванной и туалетом, закладки дверного проема между коридором и туалетом, переносе полотенцесушителя.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.А. Загидуллина