УИД 18RS0031-01-2024-000771-89
№ 2-67/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2025 года с. Якшур-Бодья
Якшур-Бодьинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Уткиной Н.В. единолично,
с участием старшего помощника прокурора Якшур-Бодьинского района Глебовой Е.В.,
при секретарях Урасиновой Н.Г., Кокшаровой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ее согласия ответчики были зарегистрирован в ее доме, однако фактически в дом никогда не вселялись, в нем не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, вещей в доме нет, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между истцом и ответчиками отсутствуют.
В связи с изложенным истец просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое заявление, подтвердив изложенные в нем доводы.
Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом уведомленные о предмете спора, времени и месте его рассмотрения, в судебное заседание не явились.
Старший помощник прокурора Якшур-Бодьинкого района УР Глебова Е.В. в судебном заседании не возражала против заявленных требований.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, старшего помощника прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Частью 4 названной нормы предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В разъяснениях, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» также указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 25.04.2017 года ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о расторжении брака от 18.10.2021 года ФИО4 и ФИО1 расторгли брак на основании решения мирового судьи судебного участка Якшур-Бодьинского района УР от 13.09.2021 года.
Согласно сведениям Отдела ЗАГС от 08.11.2024 года ФИО2 и ФИО3 являются родителями ЗСА.
Какого-либо соглашения между собственником жилья и ответчиками о предоставлении последним права пользования жилым помещением не заключалось.
Как следует из объяснений истца в дом ответчики не вселялись, не проживали, расходов по содержанию жилья не несли.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Для возникновения равного с собственником права пользования у ответчика жилым помещением необходима совокупность таких юридических фактов, как согласие собственника жилого помещения на его вселение в жилое помещение; вселение ответчика в жилое помещение; проживание ответчика в жилом помещении.
Факт регистрации на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое суд оценивает в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
В судебном заседании свидетель РПА пояснила, что заявитель ее сестра. ФИО1 и ее дети проживаю по адресу: <адрес>. С супругом они не проживают. Сестра прописывала родителей мужа к себе в дом, но они там никогда не проживали, за коммунальные услуги не платили.
В судебном заседании свидетель БАВ. пояснила, что знакома с заявителем около 10 лет. Проживает она по <адрес> с детьми. Раньше жила с мужем, потом развелась. Родители мужа прописаны были по данному адресу, но никогда не жили. Никогда их там не видела, ни их вещей. За жилое помещение несет расходы Анастасия.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, намерений проживать в нем не имели, данный факт ответчиками не оспорен.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 (№), ФИО3 (№) в пользу ФИО1 (№) в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2025 года.
Судья Н.В. Уткина