УИД: 16RS0012-01-2022-000808-33

Дело №2-559/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхний Услон 17 ноября 2022 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка, в обосновании указав, что в соответствием с решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1244,91 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца.

В целях установления границ земельного участка истец обратился в ООО "Земля и право". В ходе кадастровых работ было выявлено наличие смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Кадастровым инженером с целью согласования границ было направлено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков. Однако ответчики на согласование не явились, возражений не представили.

В связи с чем просит установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Частью 3 названной статьи предусмотрено, что в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности на основании решения Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1244,91 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83-84)

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 682кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.79-80).

Собственником другого смежного земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1080 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.81-82).

В связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельных участков с кадастровым номером № истец обратилась к кадастровому инженеру ООО "Земля и право", которым ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план.

Из заключения кадастрового инженера ООО "Земля и право" ФИО4, содержащегося в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного в отношении земельного участка с кадастровым номером № следует, что собственникам смежных земельных участков с кадастровыми номерами № ФИО2 и ФИО3 направлены извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ. Собственники извещены надлежащим образом, однако на согласование границ он не явились.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования признали.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

Оценивая установленные обстоятельства и разрешая заявленные исковые требования, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1, поскольку во исполнение положений ст. 56 ГПК РФ истцом представлены доказательства факта создания ответчиками препятствий в осуществлении правомочий по пользованию земельным участком, а именно в части уточнения местоположения земельного участка путем уклонения от согласования его границ. Определяя вариант установления границ земельного участка, суд считает возможным установить границы земельных участков истца в соответствии с координатами, указанными в межевой плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО "Земля и право".

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами №, согласно каталогу координат, содержащемуся в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2022 года.

Председательствующий Тюфтина О.М.

Решение28.11.2022