Дело № 2-2947/2023
УИД 34RS0006-01-2023-002925-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 10 октября 2023 года
Советский районный суд города Волгограда в составе:
председательствующего судьи Пустовой А.Г.,
при секретаре Кошелевой Ю.Ю,
с участием
помощника прокурора советского района г. Волгограда Швецовой Е.Ф., удостоверение №340394 от 07.06.2023 г.
истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: адрес адрес последующем снятием с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что она на основании договора купли- продажи от 09.03.2001, свидетельства о праве наследства по закону от 26.04.2022 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кв.208, что подтверждается выпиской ЕГРН.
В ее квартире с 04.03.2022 г. квартире зарегистрирован ответчик её сын- ФИО2 и ФИО3 её мать, которая умерла 18.10.2021 г. Ответчик ФИО2 с 2021 г. в квартире не проживает, по причине его выезда в квартиру по адресу: адрес адрес, в которой проживает с гражданской женой ФИО4 и дочерью Валерией. Личного имущества ответчик в её квартире не имеет, оплату за коммунальные услуги не производит, интерес к данной квартире для использования её по назначению для проживания утратил. Ответчик препятствий в пользовании данным жилым помещением не имел. Она как собственник вынуждена нести все расходы по содержания и оплате коммунальных услуг.
Формальная регистрация ответчика нарушает её права как собственника жилого помещения. Ссылаясь на невозможность реализации своих прав по пользованию и распоряжению имуществом, обратился в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила суду, что ей неизвестно где в настоящее время находится её сын, так как приговором Центрального районного суда г. Волгограда от 13.06.2023 г. он осужден по ч.2 ст. 160, п. «б», ч.4 ст. 158 УК РФ к 4 годам лишения свободы, с отбыванием наказания в колонии строгого режима.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о дате рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав истца, заключение прокурора Швецовой Е.Ф., полагавшей с учетом доводов истца, требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Постановлением Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 N 8-П установлено, что временное отсутствие граждан не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении гражданином своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением (пункт 5). Жилищный кодекс РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан одновременно.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли- продажи от 09.03.2001, свидетельства о праве наследства по закону от 26.04.2022 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН от 27.04.2022 г. ( л.д.9-12).
Согласно справки ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 11.03.2023 г. № 036/655693 выданной на основании выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения (архивные сведения на период до 17.04.2018) в указанном жилом помещении кроме истца с 04.03.2022 г. зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла 18.10.2021 г., что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.14).
Как следует из объяснений истца ответчик в спорном жилом помещении с 2021 года не проживает, по причине его выезда в квартиру по адресу: адрес адрес, в которой проживает с гражданской женой ФИО4 и дочерью Валерией. Личного имущества ответчик в её квартире не имеет, оплату за коммунальные услуги не производит, интерес к данной квартире для использования её по назначению для проживания утратил. Ответчик препятствий в пользовании данным жилым помещением не имел. Она как собственник вынуждена нести все расходы по содержания и оплате коммунальных услуг. Приговором Центрального районного суда г. Волгограда от 13.06.2023 г. ФИО2 осужден по ч.2 ст. 160, п. «б», ч.4 ст. 158 УК РФ к 4 годам лишения свободы, с отбыванием наказания в колонии строгого режима.
В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.
Правило части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно положению части 11 статьи 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносит.
Доказательств опровергающих данные обстоятельства материалы дела не содержат.
Кроме того, ответчик ФИО2 не возражает против удовлетворения требований ФИО1, что подтвердил письменно заявлением представленным в суд.
Ввиду данных обстоятельств, суд считает исковые требования основанными на законе, нашедшими своё подтверждение, доказанными в судебном заседании, в связи с чем подлежат удовлетворению.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает добровольно, членом семьи нанимателя спорного жилого помещения в настоящее время не является, общего хозяйства не ведет, совместно не проживает, бремя содержания жилого помещения не несёт, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.
Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация (заменившая институт прописки) или её отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
На день рассмотрения спора ответчиком не предъявлено каких-либо встречных исковых требований.
Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в ред. ФЗ от 25.12.2008 года № 281-ФЗ).
В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что квартира не является местом пребывания либо местом жительства ответчика, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением-удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: адрес адрес.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: адрес адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: А.Г. Пустовая
Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2023 года.
Судья А.Г.Пустовая